SprzedażLokalRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Obiekt magazynowo-biurowy na sprzedaż Gdynia Wiczl

Żaglowa, Chwarzno - Wiczlino, Gdynia, pomorskie

Powierzchnia: 1554,8 m²
Pokoje: 20
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 5274 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 274 zł/m²
Mediana okolicy: 4 067 zł/m²; ta oferta: +29,7%
Podobne oferty: 39; lokale powyżej 500 m² · Gdynia
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Lokal, 1 554,8 m² (Chwarzno - Wiczlino, Gdynia) kosztuje 5 274 zł za m² — 29,7% więcej niż mediana 4 067 zł za m² dla 39 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Gdynia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Gdynia

Ta oferta: 5274 zł/m²
Mediana okolicy: 4067 zł/m²
Połowa ofert: 3–6,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Wolno stojący obiekt magazynowo-biurowy w Gdyni Wiczlinie przy ul. Żaglowej - 2,5km od obwodnicy Trójmiasta z dogodnym dojazdem dla samochodów ciężarowych. Nieruchomość położona na przeciwko osiedla Chwarzno Polanki. Centralna lokalizacja największej Gdyńskiej dzielnicy, w której liczba mieszkańców stale się zwiększa i obecnie wynosi ok. 15 000 mieszkańców. Przystanki autobusowe położone są 500m od nieruchomości. Mapa lokalizacji: https://doroch.pl/bp/zaglowa_68/zaglowa.html Obiekt wybudowany w 2008 roku położony jest na działce o powierzchni 3942mkw. Może pełnić zarówno dotychczasową funkcję magazynowo-biurową lub np. handlowo-usługową. Układ funkcjonalny umożliwia jednocześnie funkcjonowanie w obiekcie kilku podmiotów w ramach niezależnych przestrzeni. Na parterze, którego powierzchnia wynosi 983mkw znajdują się: - dwa magazyny o powierzchni 434mkw i 219mkw (wysokość 4m) obsługiwane bramą z poziomu zero - do magazynów dedykowane zaplecze socjalne o powierzchni 67mkw: szatnie damska oraz męska z toaletami prysznicami, kuchnia oraz komunikacja, - magazyn 45mkw, - showroom o powierzchni 131,8mkw z niezależnym wejściem z zewnątrz, - kotłownia, - serwerownia, - toalety, - pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajduje się samodzielne biuro o powierzchni 262,8mkw składające się z: - ośmiu pokoi biurowych, - salki spotkań, - kuchni z jadalnią, - toalet damskiej i męskiej, - komunikacji. Na półpiętrze powyżej znajduje się samodzielne biuro o powierzchni 107,4mkw składające się z: - czterech pokoi biurowych, - kuchni, - toalet, - komunikacji. Na poddaszu znajduje się samodzielne biuro o powierzchni ok. 150mkw składające się z: - pięciu pokoi biurowych, - kuchni, - toalet, - holu, - schowka. Przed budynkiem znajduje się parking na kilkadziesiąt aut, a za budynkiem utwardzony plac składowy. Strefa dostaw do magazynu zadaszona. Obiekt ogrzewany za pomocą pieca gazowego. Nieruchomość przyłączona do sieci wodociągowej, gazowej oraz elektrycznej, Rzuty oraz dokumentacja techniczna dostępna w biurze. Zapraszam na prezentację.