SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

58 m² możliwości – lokal na sprzedaż w Gliwicach

Jaskółcza, Os. Sikornik, Gliwice, śląskie

Powierzchnia: 58,21 m²
Piętro: 2/2
Cena za metr: 4278 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 278 zł/m²
Mediana okolicy: 7 053 zł/m²; ta oferta: −39,4%
Podobne oferty: 9; lokale 30–60 m² · Gliwice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 58,2 m² (Os. Sikornik, Gliwice) kosztuje 4 278 zł za m² — 39,4% mniej niż mediana 7 053 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Gliwice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 58,21 m², położony w Gliwicach przy ul. Jaskółczej 2. Możliwość elastycznego zagospodarowania przestrzeni. Lokal może być przeznaczony m.in. na sklep, salon usługowy, biuro, punkt obsługi klienta, pracownię, gabinet, studio, showroom, czy siedzibę małej firmy.Funkcjonalny układ z przestronną salą sprzedaży o powierzchni około 34 m² oraz przyziemiem o powierzchni około 23 m², które może zostać wykorzystane jako zaplecze lub magazyn.Nieruchomość położona jest w kamienicy przy ul. Jaskółczej 2 w Gliwicach z bezpośrednim wejściem z ulicy. W najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa wielorodzinna oraz osiedle domów.Podana w ogłoszeniu cena stanowi kwotę brutto.Kontakt - Paweł Lelonek+48531-649-885

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-08

Liczba pięter2

Pow. całkowita58,21 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

39,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 30–60 m² · Gliwice

Ta oferta: 4278 zł/m²
Mediana okolicy: 7053 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–10,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Direct Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
38 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gliwice Teatr
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wielospecjalistyczny
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
24 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Novum
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 23
9 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Centrum Informatyczne
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Gliwice
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
3 km