Budynek usługowy | Idealny pod restaurację lub hotel pracowniczy | Działka 4753

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy budynek usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym.Cena dotyczy działki o powierzchni 4753 m2 wraz z nieruchomością gruntową.Oferujemy na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni 454 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 4 753 m². To wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, która dzięki swojej lokalizacji oraz możliwościom adaptacji stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i deweloperów.Szerokie możliwości wykorzystania.Obiekt doskonale sprawdzi się jako:restauracja lub obiekt gastronomicznyhotel, pensjonat lub aparthotelhotel pracowniczycentrum medyczne, przychodnia lub gabinety specjalistyczneklinika medycyny estetycznej, centrum beauty & SPAsiedziba firmy, biura lub centrum szkolenioweinwestycja deweloperska z możliwością realizacji zabudowy wielorodzinnej (zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zapisami MPZP, warunkami zabudowy)Działka o powierzchni 4 753 m² daje szerokie możliwości dalszego zagospodarowania. Teren można rozbudować lub stworzyć atrakcyjną przestrzeń rekreacyjną obejmującą m.in. basen, ogród relaksacyjny, strefę wellness na świeżym powietrzu, parkowy ogród z alejkami oraz nasadzeniami. Takie rozwiązania znacząco zwiększają wartość i atrakcyjność przyszłej inwestycji.Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy mieszkalnej, zapewniając komfort, prywatność i jednocześnie bardzo dobrą komunikację z miastem.Ogromnym atutem jest dynamicznie rozwijająca się okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się PreZero Arena Gliwice, a w najbliższym czasie planowana jest budowa Szpitala Uniwersyteckiego, co znacząco zwiększy zapotrzebowanie na usługi hotelowe, gastronomiczne, medyczne oraz zakwaterowanie dla personelu, pacjentów i odwiedzających.To lokalizacja o bardzo dużym potencjale biznesowym i inwestycyjnym.Nieruchomość znajduje się zaledwie 3,5 km od ścisłego centrum miasta. Doskonały dostęp do głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do całej aglomeracji:DTŚ – ok. 700 m,autostrada A4 – ok. 2,5 km,autostrada A1 – ok. 1,5 km.Takie położenie gwarantuje wygodny dojazd zarówno dla klientów, pracowników, jak i gości z całego regionu.Atuty nieruchomości- budynek usługowy o powierzchni 454 m²- kondygnacje: parter, I piętro oraz poddasze użytkowe- ogrzewanie własne - piec olejowy- działka o powierzchni 4 753 m²- atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części miasta- szerokie możliwości adaptacji pod różne rodzaje działalności- idealna pod restaurację, hotel, hotel pracowniczy, gabinety medyczne, klinikę beauty lub siedzibę firmy- możliwość stworzenia strefy rekreacyjnej z basenem i ogrodem relaksacyjnym- sąsiedztwo terenów zielonych oraz zabudowy mieszkaniowej- bliskość PreZero Areny Gliwice oraz planowanego Szpitala Uniwersyteckiego- doskonały potencjał inwestycyjny również dla deweloperów planujących realizację zabudowy wielorodzinnej.Więcej szczegółowych informacji zostanie przedstawionych bezpośrednio podczas prezentacji obiektu.Zapraszamy do kontaktu.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.