Nieruchomość komercyjna Gliwice, ul. Tadeusza Gruszczyńskiego, bez pośrednika - 5 623 560 zł

Opis

Powierzchnia użytkowa: 381 m² Cena: 12 000 zł/m² netto Lokal z witrynami Parter Centrum Gliwic Na sprzedaż oferowany jest przestronny, reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni użytkowej 381 m², zlokalizowany na parterze budynku ARCUS - prestiżowego obiektu biurowo-usługowego usytuowanego w samym sercu Gliwic. Lokal posiada duże witryny ekspozycyjne oraz niezależne, bezpośrednie wejście z poziomu ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Przestrzeń idealna dla działalności handlowej, medycznej, kosmetologicznej, kancelaryjnej lub showroomu. LOKALIZACJA - Plac Piłsudskiego, Gliwice - Prestiżowa, centralna lokalizacja - reprezentacyjna część Gliwic. - Sąsiedztwo Starego Miasta oraz Parku Chopina z Palmiarnią. - Bliskość instytucji administracyjnych: Urząd Miasta, Sądy, banki, placówki medyczne. - Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna - doskonała dostępność transportem publicznym i samochodowym. - Lokalizacja rozpoznawalna, z ugruntowaną renomą wśród mieszkańców i klientów biznesowych. STANDARD TECHNICZNY - Powierzchnia użytkowa: 381 m². - Duże witryny frontowe - doskonała ekspozycja i dostęp światła dziennego. - Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. - Pełna infrastruktura teletechniczna (sieć internetowa i telefoniczna). - Reprezentacyjna klatka schodowa oraz dostęp do dwóch wind w części biurowej. - Do dyspozycji właścicieli i klientów: 25 miejsc postojowych - na zewnątrz oraz w ogrodzonym, monitorowanym terenie. BEZPIECZEŃSTWO - Całodobowy monitoring budynku i terenu. - System przeciwpożarowy. - Kontrola dostępu oraz obecność portiera. - Obiekt utrzymany w wysokim standardzie technicznym i estetycznym. CENA SPRZEDAŻY - 12 000 zł netto / m². - Powierzchnia użytkowa: 381 m². - Cena całkowita: 4 572 000 zł netto (do negocjacji). - Forma własności: odrębna nieruchomość lokalowa z księgą wieczystą. - Możliwość szybkiej finalizacji transakcji. W celu uzyskania dodatkowych informacji poproszę o kontakt. Klaudia Legucka

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carmen

  52 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Piłsudskiego

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Plac Piłsudskiego

  65 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Stokrotka"

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Doncaster

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Medyczna Szkoła Policealna Województwa Śląskiego

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.