Nowoczesne biuro 296 m² - gotowe do pracy

Opis

Do wynajęcia nowoczesny, w pełni wykończony i wyposażony lokal biurowy o powierzchni 296,24 m², zlokalizowany w Gliwicach przy ul. Bojkowskiej 43Z w biurowcu SPOT PARK.Lokal został kompleksowo zaaranżowany z myślą o komforcie codziennej pracy. Łączy przestrzeń biurową z niezależnymi gabinetami, salą konferencyjną i pełnym zapleczem socjalnym. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, rozwiązania akustyczne oraz kompletne okablowanie pozwalają rozpocząć działalność bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac adaptacyjnych.UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆLokal o powierzchni 296,24 m² obejmuje:niezależne pomieszczenia biurowe gwarantujące ciszę i pełne skupienie;przestrzeń open space dla zespołów;salę konferencyjną;pomieszczenie archiwum/ serwerowni;przestrzeń komunikacyjną;umeblowane zaplecze socjalne z kuchnią;toalety damskie i męskie oraz WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami;pomieszczenie porządkowe.Przemyślany układ umożliwia wygodne połączenie pracy zespołowej z pracą indywidualną w gabinetach, spotkaniami z klientami i organizacją narad.Lokal sprawdzi się jako siedziba biura projektowego, firmy doradczej, IT, księgowej, usługowej lub innego przedsiębiorstwa poszukującego komfortowej przestrzeni dla zespołu.STANDARD I WYPOSAŻENIELokal jest w pełni wykończony, nowy i gotowy do użytkowania.płytki dywanowe tłumiące dźwięk i pogłosy;szklane ścianki łączone z GK o podwyższonej izolacyjności akustycznej;dekoracyjne panele drewniane i filce akustyczne;kompletne okablowanie elektryczne i teletechniczne;przygotowanie instalacji pod kontrolę dostępu do poszczególnych pomieszczeń;system kontroli dostępu do lokalu;klimatyzatory i klimakonwektory;aluminiowe, uchylne okna o wysokiej izolacyjności cieplnej i akustycznej;rolety typu screen o przepuszczalności światła 3%;pojemna szafa do przechowywania; umeblowana kuchnia;w pełni wykończone toalety.Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort pracy, ograniczają przenikanie hałasu między pomieszczeniami i pozwalają na wygodne korzystanie z biura przez cały dzień. Wydzielone strefy do poufnych rozmów i pracy w skupieniu.BUDYNEK I UDOGODNIENIAcicha i szybka winda;monitoring budynku;przestronny parking naziemny;nowoczesna infrastruktura biurowa;lokal gotowy do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych.LOKALIZACJAGliwice, ul. Bojkowska 43Z, biurowiec SPOT PARK.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do biura oraz możliwość korzystania z infrastruktury miejskiej. Parking naziemny stanowi dodatkowe udogodnienie dla pracowników i gości.WARUNKI NAJMUStawka czynszu: 56 zł netto/ m2Opłata eksploatacyjna: 12 zł netto/ m2Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika za podpisanie umowy najmu.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: lokale 200–500 m² · Gliwice

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Fantastyczna Przygoda

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trynek Nowe Gliwice

  15 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Allergo-Med poradnia alergologiczna

  940 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zasadnicza Szkoła Zawodowa nr 3

  3 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Trynek

  1000 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.