Reprezentacyjny showroom z biurami magazynem

Opis

Na wynajem reprezentacyjny obiekt handlowo-usługowy o powierzchni około 250 m², położony przy ul. Odrowążów w Gliwicach. Nieruchomość łączy przestronny showroom, niezależną strefę biurową, zaplecze magazynowe oraz własny parking, tworząc funkcjonalną siedzibę dla firmy prowadzącej sprzedaż, obsługę klientów i działalność operacyjną w jednym miejscu.Cena najmu: 12 500 zł netto/mies. + mediaNowoczesny showroom z możliwością ekspozycji samochodów i dużych produktówNa wynajem wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy położony przy ul. Odrowążów w Gliwicach. Nieruchomość łączy reprezentacyjny showroom, niezależną strefę biurową, zaplecze magazynowe oraz własny parking, tworząc funkcjonalną siedzibę dla wymagających firm.Największym atutem obiektu jest przestronny showroom z dużymi przeszkleniami od strony ulicy oraz przesuwnymi witrynami umożliwiającymi wjazd samochodu bezpośrednio do środka. Dzięki temu lokal idealnie nadaje się do ekspozycji pojazdów, maszyn, urządzeń oraz produktów wielkogabarytowych.Rozkład pomieszczeńParter - ok. 170 m²Reprezentacyjna część handlowo-usługowa obejmuje:• przestronny showroom o powierzchni ekspozycyjnej około 126 m²,• recepcję i strefę obsługi klienta,• zaplecze socjalne,• toaletę,• magazyn,• garaż/magazyn z bezpośrednim przejściem do budynku.Dzięki dużym przeszkleniom oraz możliwości otwarcia frontowych witryn showroom zapewnia komfortową prezentację produktów i bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem.Piętro - ok. 55 m²Oddzielna strefa administracyjna obejmuje:• gabinet około 19 m²,• drugi gabinet około 12 m²,• pomieszczenie pomocnicze / archiwum około 4,5 m²,• łazienkę z WC i dwiema umywalkami,• komunikację.Takie rozwiązanie pozwala oddzielić część handlową od administracyjnej i zapewnia komfort pracy zespołu.Najważniejsze atuty• reprezentacyjny showroom z dużymi przeszkleniami• możliwość wjazdu samochodu bezpośrednio do showroomu przez szerokie, przesuwne witryny• około 250 m² funkcjonalnej powierzchni• dwie kondygnacje z wyraźnym podziałem funkcji• dwa niezależne biura na piętrze• łazienki na obu kondygnacjach• magazyn i dwa garaże z bezpośrednim dostępem• parking dla około 8 samochodów• bardzo dobra ekspozycja od ulicy• możliwość montażu dużej reklamy na elewacji• teren ogrodzonyIdealny dla branż• pompy ciepła i HVAC,• klimatyzacja i rekuperacja,• stolarka okienna i drzwiowa,• wyposażenie wnętrz,• oświetlenie,• fotowoltaika,• automatyka budynków,• sprzedaż motocykli i quadów,• samochody klasyczne i premium,• car detailing,• elektronika i sprzęt specjalistyczny,• firmy handlowe B2B.Dlaczego ten obiekt?Na rynku rzadko pojawiają się nieruchomości oferujące jednocześnie:• reprezentacyjny showroom,• możliwość ekspozycji pojazdów wewnątrz budynku,• zaplecze magazynowe,• niezależną część biurową,• własny parking dla klientów,• bardzo dobrą widoczność od ulicy.To gotowa siedziba firmy, która chce połączyć sprzedaż, ekspozycję produktów, obsługę klientów oraz zaplecze administracyjne w jednym miejscu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią wiążących ustaleń. Ostateczne warunki sprzedaży zostaną określone w umowie.Pośrednik w obrocie nieruchomościami Mariusz Mularczuk - licencja nr 30650.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: lokale 200–500 m² · Gliwice

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mularczuk Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Mularczuk Nieruchomości

  12 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Mularczuk Nieruchomości

  12 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Mularczuk Nieruchomości

  12 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sośnica Odrowążów

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Ciebie

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 22

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gliwice Zajezdnia

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pedagogiczne i Kolegium Języków Obcych Politechniki Śląskiej

  2 km

• Stacja kolejowa

  Zabrze Maciejów

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.