Wyjątkowy lokal użytkowy przy ul. Jasnej

Opis

To propozycja dla firm, które szukają przestrzeni z charakterem, a nie standardowego biura bez klimatu. Industrialne wnętrze, funkcjonalny układ i bardzo dobra lokalizacja tworzą miejsce, które może stać się wizytówką Twojej działalności. Do wynajęcia lokal o powierzchni około 250 m2, położony w Gliwicach przy ul. Jasnej. Nieruchomość znajduje się w budynku o nowoczesnym, industrialnym charakterze, który wyróżnia się na tle standardowych przestrzeni komercyjnych. Już od wejścia wnętrze robi wrażenie swoją przestrzenią i stylistyką. Surowy, industrialny klimat został połączony z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dzięki czemu lokal sprawdzi się zarówno pod działalność biurową, usługową, handlową, jak i kreatywną przestrzeń do pracy. Układ lokalu na parterze:  2 zamknięte sale konferencyjne  open space  korytarz  3 toalety (męska, damska, dla os. niepełnosprawnych)  pom. socjalne  Układ lokalu na 1 piętrze:  2 przestrzenie open space  dwa zamknięte gabinety Istnieje możliwość dostosowania lokalu/układu indywidualnie pod swoją działalność!  Atutem nieruchomości jest również jej uniwersalność. Lokal sprawdzi się między innymi pod: biura usługi handel produkcję magazynowanie W cenie najmu dostępne są już 2 miejsca parkingowe, dla pracowników, jak i klientów. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc parkingowych. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Gliwic, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz głównych dróg wyjazdowych. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz infrastruktura miejska, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla biznesu. Koszty najmu: czynsz najmu 9500 zł netto media według zużycia kaucja w wysokości jednokrotności czynszu brutto jednorazowe wynagrodzenie biura w wysokości jednokrotności czynszu brutto podatek od nieruchomości w wysokości 1120 zł x 4.  Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT. To miejsce dla osób, które chcą prowadzić działalność w przestrzeni wyróżniającej się stylem, funkcjonalnością i bardzo dobrą lokalizacją. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji oraz do zapoznania się z dostępnym filmem z tej nieruchomości.  Nieruchomością opiekuje się Michał tel. (użyj formularza kontaktowego). ::KONTAKT DO AGENTA Michał

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 200–500 m² · Gliwice

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Orlen

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Komag

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Filomata

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 20

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczna Oxygen

  18 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.