Lokal usługowy na sprzedaż - 45 m² - 3 pomieszczenia Głogów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Parterowy lokal 46 m2, z witryną, z miejscem postojowym, Głogów.Parterowy lokal z witryną w centrum Głogowa z miejscem postojowym - idealny na gabinet lub usługi.Cena netto -360.000 zł + 23% VAT - pełna faktura.Na sprzedaż funkcjonalny, parterowy lokal użytkowy o powierzchni 45 m2, położony w centralnej części Głogowa - miejscu, gdzie biznes spotyka codzienny ruch mieszkańców. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających adresu, który pracuje na markę.W bezpośrednim sąsiedztwie bloki mieszkalne, targowisko miejskie, sklepy, apteka, punkty usługowe, banki, restauracje, park i plac zabaw - wszystko, co przyciąga stały strumień klientów. To przestrzeń, która łączy świetną lokalizację, nowoczesny standard i dostępność dla każdego - również dla osób z ograniczoną mobilnością.Lokal znajduje się w wolnostojącym, zadbanym budynku z dużymi witrynami z dwóch stron budynku.Brak schodów i wejście bezpośrednio z poziomu chodnika czynią go doskonałym miejscem na działalność medyczną, kosmetyczną, fizjoterapeutyczną, kancelarię prawną, biuro rachunkowe lub butik. Doskonale sprawdzi się w roli sali zabaw dla dzieci i organizacji przyjęć urodzinowych. Dzięki położeniu w centrum - w sąsiedztwie targowiska, sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych - gwarantuje wysoki ruch pieszy i doskonałą widoczność.Wnętrze możesz przystosować według własnego pomysłu i potrzeb. Wszystkie istniejące ścianki stanowią zabudowę lekką z płyt KG i są łatwe do demontażu.Obecny stan został zaprojektowany w następujący sposób: (patrz plan ostatnie zdjęcie)- poczekalnia lub strefa obsługi,- sala główna,- pomieszczenie dodatkowe (np. gabinet lub magazyn)- zaplecze socjalne + WC,Najważniejsze atuty:- doskonała ekspozycja przy ruchliwym ciągu komunikacyjnym,- wejście z poziomu chodnika - przystosowanie dla osób niepełnosprawnych,- możliwość montażu widocznej reklamy na witrynach lub elewacji (baner, kaseton, oklejenie szyb),- klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok,- możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.- ogrzewanie miejskie, niski koszt utrzymania,- miejsce postojowe na zamkniętym terenie (pilot do szlabanu)- spokojne, bezpieczne otoczenie z łatwym dostępem do parkingów publicznych.To miejsce stworzone dla osób, które cenią wygodę klientów i prestiż lokalizacji. Równie dobrze sprawdzi się jako inwestycja - lokale w tej części miasta cieszą się stałym popytem na wynajem usługowy.Jeśli szukasz lokalu, który pracuje na Twój wizerunek - umów się na prezentację.MASZ PYTANIA - ZADZWOŃInformacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zabronione.