SprzedażLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Budynek usługowy tuż przy rynku w Gniewie

ul. Józefa Piłsudskiego, Gniew, pomorskie

Powierzchnia: 164,47 m²
Cena za metr: 4554 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 554 zł/m²
Mediana okolicy: 3 000 zł/m²; ta oferta: +51,8%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · powiat tczewski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Północ Nieruchomości, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 4 października 2026

Lokal, 164,5 m² (Gniew) kosztuje 4 554 zł za m² — 51,8% więcej niż mediana 3 000 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat tczewski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Północ Nieruchomości, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 749 000 zł (Północ Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat tczewski

Ta oferta: 4554 zł/m²
Mediana okolicy: 3000 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–4,5 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Północ Nieruchomości ta strona
Północ Nieruchomości Gdańsk
749 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
749 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Gdańsk

Parametry i stan nieruchomości

Stan budynkuDobry

Opis

TYLKO U NAS ! Oferta w formule BEZ PROWIZJI - od Kupującego ! Świetna Kamienica / budynek usługowy - NAROŻNA - u zbiegu ulic Piłsudskiego i Brzozowskiego Gniew ( Miasto ) - samo serce tuż przy rynku Budynek 3 kondygnacje razem 164,47 m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia po podłodze wraz z poddaszem ok 264 m2 Piwnica - 24,32 m2 użytkowa (45,30m2 - całkowita) Parter - lokal usługowy 56,49 Piętro - lokal - usługowy 87,09 m2 Poddasze ( aktualnie nieużytkowe - 79m2 ) Budynek - Lata 70-te Okna modernizowane, ogrzewanie, elewacja, dach. Stan dobry Przed budynkiem na "tarasie" ( zadaszona przestrzeń przed lokalem parterowym ) możliwość ustawienia np. stolików, witryny chłodniczej, lady sprzedażowej , bankomatu, itp. Cena 749 000 zł Nie ma vat-u Bez obciążeń Po szczegóły zapraszam do kontaktu TYLKO U NAS ! Oferta w formuje 0% prowizji od kupującego. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Dodatkowo otrzymają Państwo bezpłatnie ubezpieczenie nieruchomości w PZU na okres 12 miesięcy finansując z nami nieruchomość.