Lokal 965m2 Gniezno Aleje Władysława Stanisława Reymonta

Opis

Kompleks biurowo z dużym potencjałem renowacji lub inwestycji Wielkopolska / Gniezno Al. Reymonta. Główne atuty inwestycji: • Kompleksowość: Niezależny budynek biurowy. • Potencjał adaptacyjny: Obiekt idealny do modernizacji pod nowoczesne biura, centrum szkoleniowe, małe centrum logistyczne, centrum medyczne lub nieuciążliwą produkcję. • Elastyczność przestrzeni: Łączna powierzchnia użytkowa budynku pozwala na swobodną aranżację i podział na strefy (reprezentacyjną, operacyjną). Struktura i parametry techniczne nieruchomości. 1. Czterokondygnacyjny budynek biurowy (Działka nr 6/14) Niezależny, klasyczny budynek administracyjno-biurowy. • Powierzchnia użytkowa: 964,3 m² • Powierzchnia zabudowy: 339,7 m² • Kubatura: 3 710 m³ • Kondygnacje: 3 kondygnacje naziemne + pełne podpiwniczenie (w piwnicy znajdują się dodatkowe pomieszczenia magazynowe oraz biurowe). • Konstrukcja: Solidny obiekt wolnostojący wykonany w technologii tradycyjnej/wielkopłytowej z płaskim dachem. Schody zewnętrzne i wewnętrzne żelbetowe, wykończone lastrykiem. • Instalacje: Elektryczna, oświetleniowa, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, centralne ogrzewanie oraz instalacja odgromowa. Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania. Karolina Krzyk *** *** *** Real Estate Agent Nr lic. 28633 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.