Lokal usługowy na sprzedaż - 1 970 m² - 30 pomieszczeń Góra, Góra, ul. Podwale

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WGN Nieruchomości

  730 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Częstochowa

  730 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego w Górze

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 im. Marii Konopnickiej

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Góra Śląska

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Korzeńsko

  26,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek biurowy w centrum Góry:- w pobliżu kluczowych udogodnień publicznych,- z licznymi miejscami parkingowymi,- przeznaczony na cele mieszkalno-usługowe.Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2906 m2.Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1970,24 m2. Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Powierzchnie biurowe po odświeżeniu idealne do aranżacji według własnych potrzeb.Na działce w części utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej.W POBLIŻU:- 200 m - Rynek,- 250 m - Powiatowy Urząd Pracy,- 250 m - dworzec autobusowy,- 300 m - dwa duże dyskonty spożywcze,- 300 m - Wieża Głogowska,- 500 m - Urząd Miasta i Gminy.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Nieruchomość, położona w rejonie ulicy Podwale w Górze, gdzie obowiązuje MPZP. Zgodnie z UCHWAŁA Nr L/426/18 RADY MIEJSKIEJ GÓRY z dnia 21 czerwca 2018 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Góra teren oznaczony jest symbolem: AC28MWn/UPrzeznaczenie podstawowe:a) zabudowa wielorodzinna o niskiej intensywności,b) usługi nieuciążliwe;Uzupełniające:a) urządzenia komunikacyjne, dojazdy,b) sieci infrastruktury technicznej dystrybucyjnej oraz związane z nimi urządzenia.Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale zlokalizowana jest w obszarze założenia urbanistycznego miasta Góra wpisanego do rejestru zabytków decyzją A/3493/ 1334 A/360 z dn. 7.09.1992 r. W związku z tym wszelkie prace ingerujące w wygląd zewnętrzny budynku tj. m.in.: remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej itp. wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego.ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej, która pozostanie po sprzedaży w obrębie nieruchomości w użytkowaniu Sprzedającego, dotyczącej:- powierzchni - 293,94 m2 w budynku na zasadzie użytkowania (odpłatnie),- powierzchni - 205,20 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,- powierzchni - 3,92 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,- powierzchni - 50,53 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania.TYTUŁ PRAWNY:Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków.Stan prawny uregulowany.Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika.CENA DO NEGOCJACJI!Zapraszamy do kontaktu.WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.