Budynek biurowy w centrum Góry, w pobliżu dworca

Opis

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 906 m 2 . Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 1970,24 m 2 . Obiekt posiada 3 kondygnacje wraz z piwnicą. Wewnątrz obiektu mieszczą się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Powierzchnie biurowe po odświeżeniu idealne do aranżacji według własnych potrzeb. Na działce w części utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi oraz tuż obok miejsca postojowe. Obiekt podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz ogrzewany jest z własnej kotłowni gazowej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa jedno i wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. szkoła podstawowa, Powiatowy Urząd Pracy - 250 m, Urząd Miasta i Gminy - 500 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: restauracja, dwa duże dyskonty spożywcze - 300 m). Zaledwie 250 m od nieruchomości dworzec autobusowy, zaś Rynek - 200 m. W odległości ok. 300 m znajduje się zabytkowa Wieża Głogowska. W pobliżu 200 m - Rynek 250 m - Powiatowy Urząd Pracy 250 m - dworzec autobusowy 300 m - dwa duże dyskonty spożywcze 300 m - Wieża Głogowska 500 m - Urząd Miasta i Gminy Możliwe wykorzystanie nieruchomości Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w samym centrum miasta tuż przy dworcu autobusowym oraz Rynku. Ponadto różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb. Nieruchomość na cele biurowo-usługowe. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale zlokalizowana jest w obszarze założenia urbanistycznego miasta Góra wpisanego do rejestru zabytków decyzją A/3493/ 1334 A/360 z dn. 7.09.1992 r. W związku z tym wszelkie prace ingerujące w wygląd zewnętrzny budynku tj. m.in.: remont elewacji, wymiana pokrycia dachowego, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej itp. wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni - 451,6 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania powierzchni - 240,41 m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Władysława Broniewskiego w Górze

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lawendowa

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 im. Marii Konopnickiej

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Góra Śląska

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatolog

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rydzyna

  12,5 km

• Stacja kolejowa

  Kaczkowo

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.