SprzedażLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Budynek mieszkalno- usługowy świetna inwestycja

al. Wojska Polskiego, Górowo Iławeckie, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 469 m²
Cena za metr: 1386 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 386 zł/m²
Mediana okolicy: 1 386 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 8; lokale 200–500 m² · powiat bartoszycki
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal, 469 m² (Górowo Iławeckie) kosztuje 1 386 zł za m² — tyle, ile mediana 1 386 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat bartoszycki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż budynek mieszkalno-handlowo-usługowy znajdujący się na osiedlu mieszkaniowym, przy ul. Wojska Polskiego 6 w miejscowości Górowo Iławeckie (68 km od Olsztyna), powiat bartoszycki. Jeśli poszukujesz okazji do kupna, z możliwością rozbudowy, czy też obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej z częścią socjalno -usługowo- mieszkaniową, a zarazem z możliwością adaptacji pod własne potrzeby to ta oferta sprzedaży może być idealna dla Ciebie. Uwaga! Jest możliwość rozbudowy budynku o kolejne trzy kondygnacje! Nieruchomość z dużym potencjałem. Możliwość adaptacji na gabinety medyczne, biura, bank, przedszkole lub na budynek wielorodzinny. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: korzystne usytuowanie budynku, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej typu handel, bądź usługi, część mieszkalna w dobrym stanie - wymaga jedynie odświeżenia, część handlowa z pełnym wyposażeniem pod prowadzenie osiedlowego sklepu. Nieruchomość idealna ulokowanie i pomnożenie kapitału- istnieje możliwość rozbudowania budynku o kolejne trzy kondygnacje. Część handlowa i mieszkaniowa dają możliwość natychmiastowego zamieszkania oraz rozpoczęcia działalności gospodarczej. Obiekt posiada powierzchnię całkowitą użytkową 469 m2, na którą składają się: - PARTER o pow. łącznej 280,50m2, - PIĘTRO PIERWSZE to część mieszkalna o pow. 188,50 m2, - oraz dodatkowo PIWNICA o pow. 45,70 m2. Rozkład wraz z powierzchnią poszczególnych pomieszczeń tj. parter i pierwsze piętro (bez piwnicy) zostały przedstawione na rzutach 3D. Budynek oddany do użytkowania w 2002 roku. W technologii tradycyjnej murowanej. Ściany z cegły wapienno - piaskowej, ocieplone płytą styropianową M20 o gr. 12 cm. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną pokryty blachodachówką. W piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Budynek w części parterowej pełnił funkcję sklepu wraz z zapleczem socjalnym i magazynowym, zaś na pierwszym piętrze znajduje się część mieszkalna. Działka, na której znajduje się nieruchomość posiada powierzchnię 887 m2 i uzbrojona jest w sieć wodno-kanalizacyjną, energetyczną oraz gaz. Działka jest częściowo ogrodzona (od strony części mieszkalnej) i zagospodarowana - szeroki podjazd wyłożony został kostką brukową, a wzdłuż płotu posadzono liczne drzewa iglaste. Obiekt charakteryzuje się dużym potencjałem z uwagi na położenie, istniejące wyposażenie części handlowej oraz kondycję obiektu. Polecam! Korzystna cena! Nie przegap okazji! Zapraszam na prezentację !