WynajemLokalOLX Nieruchomości

LOKAL NA WYNAJEM – Armii Polskiej 41/2 - 24,10 m²

Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Powierzchnia: 24,1 m²
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 19; lokale do 30 m² · Gorzów Wielkopolski
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 24,1 m² (Gorzów Wielkopolski) kosztuje 66 zł za m² — tyle, ile mediana 68 zł za m² dla 19 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Gorzów Wielkopolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 24,10 m², położony przy ul. Armii Polskiej 41/2. Lokal znajduje się na parterze, z bezpośrednim wejściem od strony ulicy, w zadbanym budynku z lokalami usługowymi. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobrą ekspozycję i dostęp do naturalnego światła. Lokal jest w pełni wykończony i nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani remontu. Można od razu rozpocząć prowadzenie działalności. Na powierzchnię lokalu składa się przestronna, jasna sala z dużymi oknami oraz: zabudowana kuchnia/aneks socjalny z szafkami i zlewem, osobna toaleta, liczne punkty elektryczne, oświetlenie, wykończona podłoga, Lokal ma nowoczesne, estetyczne wykończenie w neutralnej kolorystyce, dzięki czemu nie wymaga dodatkowej adaptacji przed rozpoczęciem działalności. Dużym atutem jest bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny, dzięki którym lokal jest dobrze widoczny z zewnątrz. W budynku i bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują już inne lokale usługowe, co sprawia, że miejsce jest przystosowane do prowadzenia działalności usługowej. Lokal może być odpowiedni m.in. na: gabinet kosmetyczny, studio urody, gabinet specjalistyczny, biuro, kancelarię, pracownię, punkt usługowy, studio lub inną działalność usługową. Czynsz najmu: 1 600 zł / miesiąc Dodatkowo: -czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej – obecnie ok. 296 zł/mies. (woda, odpady itp., rozliczane zgodnie ze zużyciem), -energia elektryczna – według zużycia, umowa zawierana przez Najemcę bezpośrednio z ENEA, ogrzewanie lokalu elektryczne. Łącznie obecnie: 1 896 zł + energia elektryczna według zużycia. Lokal dostępny od 25 października 2026 r. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia lokalu.