Market, Lokale Handlowo-Usługowe, 80-960 mkw

Opis

Oferta najmu lokali użytkowych – Gorzów Wielkopolski U3D Nieruchomości dla Inwestora oferuje na wynajem lokale użytkowe o powierzchni od 80 do 960 mkw, zlokalizowane w Gorzowie Wielkopolskim, przy ul. Szarych Szeregów, na osiedlu Górczyn. Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy oraz parking zlokalizowany bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Lokalizacja w gęsto zaludnionej i stale rozwijającej się części miasta sprzyja prowadzeniu działalności handlowej i usługowej, opartej na ruchu lokalnym. Elastyczne powierzchnie i układ Dostępne są zarówno mniejsze lokale od 80 mkw, jak i większe powierzchnie – do 960 mkw. Istnieje możliwość łączenia i podziału powierzchni, a także dostosowania układu funkcjonalnego do potrzeb najemcy, w tym wydzielenia: sali sprzedaży lub obsługi klientów,przestrzeni ekspozycyjnych,zaplecza socjalnego i technicznego. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i komfortowe warunki pracy. Możliwe przeznaczenie lokali Lokal handlowy Odpowiedni m.in. pod sklep spożywczy, market osiedlowy, salon sprzedaży lub punkt handlu detalicznego. Dobra ekspozycja od strony ulicy oraz parking przed budynkiem zwiększają wygodę klientów. Lokal usługowy Możliwość adaptacji pod działalność usługową, w tym gabinety kosmetyczne, fryzjerskie, medyczne, centrum fitness, biura obsługi klienta czy placówki edukacyjne. Lokal gastronomiczny Wybrane powierzchnie mogą zostać przystosowane do działalności gastronomicznej, takiej jak kawiarnia, bistro lub restauracja, z uwagi na lokalizację w obrębie dużego osiedla mieszkaniowego. Lokalizacja Ulica Szarych Szeregów to miejsce o dobrej widoczności, dogodnym dojeździe i dostępie do komunikacji miejskiej. Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej oraz innych punktów usługowych sprzyja stabilnemu prowadzeniu działalności i budowaniu stałej bazy klientów. Warunki najmu dostępne powierzchnie: od 80 do 960 mkwmożliwość łączenia i podziału lokaliwarunki najmu do indywidualnych uzgodnieńcena najmu lokalu o powierzchni 80 mkw: 6 900 zł netto miesięcznieczynsz dla pozostałych powierzchni ustalany indywidualnie Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację dostępnych lokali. --- English --- Commercial Units for Lease – Gorzów Wielkopolski U3D Nieruchomości dla Inwestora offers commercial units for lease with areas ranging from 80 to 960 sqm, located in Gorzów Wielkopolski, on Szarych Szeregów Street, in the Górczyn district. The property features direct street-level access and on-site parking directly in front of the building, ensuring convenient access for both customers and staff. Its location in a densely populated and continuously developing part of the city supports retail and service activities driven by local foot traffic. Flexible Areas and Layout Both smaller units from 80 sqm and larger spaces up to 960 sqm are available. Units can be combined or subdivided, and the internal layout can be adapted to the tenant’s needs, including the separation of: sales or customer service areas,exhibition/showroom spaces,staff and technical back-of-house facilities. Large glazed areas provide good natural light and comfortable working conditions. Possible Uses Retail Unit Suitable for, among others, a grocery store, neighbourhood market, retail showroom or point of sale. Good street exposure and parking in front of the building enhance customer convenience. Service Unit Can be adapted for service-oriented activities, including beauty and hair salons, medical practices, fitness centres, customer service offices or educational facilities. Food & Beverage Unit Selected areas may be adapted for gastronomic use such as a café, bistro or restaurant, benefiting from the location within a large residential neighbourhood. Location Szarych Szeregów Street offers good visibility, easy access and proximity to public transport. The surrounding residential development and nearby service outlets support stable business operations and the building of a regular customer base. Lease Terms available areas: 80 to 960 sqmpossibility to combine or divide unitslease terms subject to individual agreementrent for the 80 sqm unit: PLN 6,900 net per monthrent for other areas agreed individually Please contact us for further details and to arrange a viewing of the available units. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego, nie stanowiąc oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.