Obiekt hotelowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski - OSTEL / OBIEKT NOCLEGOWY 1413 m2 | GOTOWY BIZNES |

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

N O W A N I Ż S Z A C E N A Na sprzedaż nieruchomość o funkcji usługowo/magazynowej zlokalizowana w Gorzowie Wielkopolskim przy ul. Krótkiej. Obiekt gotowy do przekazania. Bez zadłużeń i hipotek. Przez lata w tym miejscu był prowadzony hostel. Nieruchomość stanowi prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 0,2011 ha, zabudowanej zespołem budynków o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1493 m2. W skład nieruchomości wchodzą: budynek biurowo/magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 1413,83 m2 (dwukondygnacyjny), budynek magazynowy (wiata) o powierzchni użytkowej ok. 164,00 m2, budynek garażowy o powierzchni użytkowej ok. 42,75 m2, dodatkowo część magazynowa przylegająca do budynku o powierzchni ok. 85,73 m2 (nieujęta formalnie jako odrębny budynek). Nieruchomość posiada bardzo dobre możliwości adaptacyjne pod działalność gospodarczą, w szczególności magazynową, produkcyjną, usługową lub logistyczną. Działka ma regularny kształt prostokąta, jest w całości ogrodzona oraz częściowo utwardzona (kostka brukowa, płyty betonowe), co umożliwia swobodny dojazd i manewrowanie pojazdami. Uzbrojenie terenu: -sieć energetyczna, -sieć wodociągowa, -sieć kanalizacyjna, -sieć gazowa, -sieć telekomunikacyjna. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w północnej części Gorzowa Wielkopolskiego, w dzielnicy Zakanale - w obszarze o charakterze mieszanym (zabudowa mieszkaniowa oraz działalność gospodarcza). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy jednorodzinnej oraz obiekty usługowe i magazynowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, w pobliżu głównych ciągów komunikacyjnych miasta, co zapewnia sprawną komunikację zarówno w obrębie miasta, jak i poza nim. Informacje dodatkowe: -nieruchomość objęta księgą wieczystą, -forma władania gruntem: użytkowanie wieczyste, -teren nie jest objęty strefą przemysłową ciężką, co zwiększa zakres możliwych działalności, -nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną. Standard: Cała nieruchomość przeszła generalny remont, w ramach którego wykonano m.in. modernizację instalacji oraz dostosowano układ pomieszczeń do prowadzenia działalności hostelowej. Obiekt funkcjonował jako hostel, co przekłada się na funkcjonalny podział na część noclegową oraz zaplecze sanitarne i techniczne. Pokoje wymagają odświeżenia lub remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb oraz dostosowania standardu do aktualnych wymagań rynku. Ogrzewanie: centralne - piec na opał stały (ekogroszek). Cała posesja jest ogrodzona, z wjazdem zabezpieczonym bramą. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie dla klientów oraz obsługi obiektu. Mają Państwo pytania - Zapraszamy do kontaktu !! Nie znalazłeś idealnej nieruchomości? Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą naszego biura na stronie www.gorzow.wgn.pl Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. *WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.