Nowoczesny lokal handlowo-usługowy w centrum Gorzyc (od stycznia 2027)

Opis

Wynajmę nowoczesny lokal użytkowy zlokalizowany w samym centrum Gorzyc (39-432). Nieruchomość o wysokim standardzie energetycznym i technicznym, usytuowana na parterze, stanowi idealne miejsce na sklep, placówkę medyczną lub dowolne usługi.Lokal oferuje elastyczną powierzchnię najmu od 150 m² do 400 m², która pozostaje do pełnej adaptacji według potrzeb Twojego biznesu. Budynek zostanie oddany do użytku w styczniu 2027 roku.Główne atuty i lokalizacjaBardzo duże witryny sklepowe: Zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza światłem dziennym oraz dają ogromne możliwości ekspozycji towaru i reklamy Twojego biznesu.Samo centrum Gorzyc: Znakomita widoczność z ulicy i prestiżowy adres dla firmy.Sąsiedztwo generujące ruch: Bezpośrednie sąsiedztwo popularnego parku handlowego (w pobliżu sklepy: Stokrotka, Rossmann, Pepco, Gama), co gwarantuje stały, naturalny napływ klientów.Dedykowany parking: Do dyspozycji klientów jest 20 miejsc parkingowych (w tym wyznaczone miejsce dla osób niepełnosprawnych). Parking oraz chodniki wykonane z estetycznej kostki brukowej.Parametry techniczne i konstrukcjaPowierzchnia: Od 150 m² do 400 m² (wymiary zewnętrzne całego budynku: 48 m x 24 m).Wysokość wnętrza: Aż 4,5 m, co daje poczucie przestrzeni i pozwala na dowolną aranżację systemów podwieszanych lub oświetlenia.Duża sala sprzedaży: Przestronna, otwarta przestrzeń z możliwością elastycznego wydzielenia mniejszych stref.Solidna konstrukcja: Konstrukcja żelbetowa z wypełnieniem z betonu komórkowego (24 cm) oraz ociepleniem styropianem (15 cm) – wysoka energooszczędność.Posadzka przemysłowa: Zbrojona posadzka o grubości 10 cm, solidnie ocieplona płytą XPS (10 cm), przystosowana do dużych obciążeń handlowych.Wejścia: Budynek posiada 4 niezależne wejścia, co ułatwia logistykę dostaw oraz ewentualny podział przestrzeni dla różnych najemców.Instalacje, klimatyzacja i ogrzewanieNowoczesny mikroklimat: Centrala wentylacyjna z nagrzewnicą zasilaną ekologiczną pompą ciepła.Komfort przez cały rok: Klimatyzacja z funkcją grzania (ogrzewanie sali sprzedaży realizowane jest zarówno przez centralę wentylacyjną, jak i klimatyzatory).Niskie koszty utrzymania: Wysoka efektywność energetyczna budynku przekłada się na realne oszczędności. Dostępne są wszystkie media.Bezpieczeństwo i udogodnienia wspólneDla pełnej wygody najemców i klientów w budynku przewidziano nowoczesne zaplecze sanitarne, które może funkcjonować jako przestrzeń wspólna:WC męskie oraz WC damskieToaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnychKomfortowe pomieszczenie dla matki z dzieckiemBezpieczeństwo: Obiekt wyposażony w system alarmowy oraz pełny monitoring.Warunki wynajmuDostępność: Styczeń 2027 r.Cena czynszu: od 59 zł / za m²Opłaty eksploatacyjne: Według liczników.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.Piotr FurtakSkontaktuj sięMajster Plus, ul. Działkowców 19, 39-432 Gorzyce

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Nova

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Techniczny Ogród

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II w Gorzycach

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Metan

  4,6 km

• Uczelnia

  Instytut Teologiczny im. bł. Wincentego Kadłubka

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  22,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.