Obiekt komercyjny na sprzedaż Gorzyce

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż obiekt użytkowy z częścią mieszkalną Gorzyce Uchylsko. ZADZWOŃ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL TOP MARKA Laur Klienta 2022 ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok Podstawowe informacje (KW): Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Funkcjonalny układ patrz zdjęcia numer 7,8 Rodzaj zabudowy: wolnostojący Rodzaj zabudowy: obiekt użytkowy Rok budowy: 2003 r. Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Powierzchnia całkowita: 948,48 m2 Powierzchnia obiektu mieszkalna: 207,91 m2 Powierzchnia piwnicy: 165,7 m2 (wysokość: ok. 2,6 m) Możliwość parkowania na hali magazynowej z bramą automatyczną Powierzchnia działki: 3900 m2 (szer. ok. 51 m x dł. ok. 99 m) Możliwość zakupu drugiej działki o powierzchni 3900 m2 (patrz ostatnie zdjęcie - zaznaczenie na niebiesko) w cenie: 200 000 zł Miejsca parkingowe: 8 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż granicy działki Dojazd: asfalt Bardzo dobra lokalizacja, pod kątem prowadzenia działalności międzynarodowej: Zapewniony dostęp do: autostrady A1 - 6 km, drogi krajowej 78 - 3 km Odległość do granicy Polsko-Czeskiej - 8 km Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoją działalność: Ogrzewanie: piec węglowy 2-funkcyjny (eko-groszek) NeoTech + piec olejowy Viessman Podgrzanie wody: bojler Klimatyzacja: salon oraz 2 pokoje Monitoring zewnętrzny: instalacja przygotowana pod montaż Instalacja alarmowa: cały budynek Zewnętrzne rolety antywłamaniowe: ręczne Bardzo dobry techniczny, dzięki któremu nie poniesiesz większych kosztów: Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Wyremontowane pomieszczenia (2008 r.): salon, pokoje, kuchnia, łazienka Wyposażenie obiektu do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Solidny budynek: Fundamenty: betonowe Izolacja i ocieplenie fundamentów: lepik Drenaż: wokół domu Stropy parter: żelbetowe Stropy piętro: żelbetowe Ściany zew: pustak ceramiczny (gr. 25 cm) Ściany wew: pustak ceramiczny (gr. 12 cm) Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm) Okna: PCV Rynny: PCV Kominy: murowane Konstrukcja dachu: drewniana Ocieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 15 cm) Dach: 2x papa termozgrzewalna Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Prąd (siła) Szambo Internet (światłowodowy) MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KB