Witryna Grodzisk

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerDo sprzedania doskonale położona nieruchomość w centrum Grodziska Mazowieckiego - najmocniej rozwijającej się w gminie w Polsce. Nieruchomość to lokal użytkowo-handlowy o wielkości powierzchni użytkowej 1100 M2 z potężnymi witrynami na parterze oraz pierwszym piętrze ogólnie na całość składają się trzy kondygnacje. Lokal wyposażony we wszystkie systemy bezpieczeństwa alarm kamery kontrola dostępu, lokal profesjonalnie umeblowany. Można powiedzieć gotowy do pracy. Możliwość odświeżenia poprzez pomalowanie ścian i sufitów na wybrany kolor przez kupującego. Wejście główne zarówno na poziomie parteru, jak i minus 1 poprzez wjazd do poziomu podziemnego. Na poziomie -1 dodatkowo zbrojone ściany oraz pancerne i okratowane pomieszczenia kiedyś był tutaj skarbiec banku. Możliwość wynajmu w atrakcyjnej cenie w całości lub części powierzchni. To zagospodarowania od zaraz. Oferowana kwota jest ceną brutto/netto dla transakcji bez VAT, możliwość wystawienia faktury VAT - możliwość zwolnienia. Główne wejście od strony wejścia do dużej i nowoczesnej galerii handlowej przy samym przystanku autobusowym i ulicy bardzo zadbane pod kątem przyrodniczym kwiaty rośliny. Doskonałe miejsce dla wszystkich chcących prowadzić biznes w szybko rozwijającym się mieście do którego zjeżdżają z okolicznych dziesiątek miejscowości tysiące mieszkańców każdego dnia a w weekendy są to nawet dziesiątki tysięcy odwiedzających. Sam budynek jest zlokalizowany w samym centrum miasta, mieści w sobie kilka instytucji tj. szkoły tańca, siedziba banku oraz kilka sklepów itp. Bezpieczeństwo spokój oraz potężny dostęp klientów i duże parkingi wokół gwarantują powodzenie każdej inwestycji a niska cena w stosunku do wielokrotnie droższych ofert w Warszawie do której samochodem dojeżdżamy w 30 minut w sprawie że inwestycja jest lukratywna także jako lokata kapitału. Lokal zawiera kilka dużych pomieszczeń około 180 m kwadrat oraz kilka toalet dwa zaplecze socjalne i wiele w pełni wyposażonych pomieszczeń oraz biur. Lokal może zostać wyposażony w nowoczesny sprzęt audiowizualny 2 sale konferencyjne na życzenie klienta. Lokal położony jest na parterze, I piętrze oraz w piwnicy budynku handlowo-usługowego.LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość zlokalizowana jest przy ciągu komunikacyjnym o znaczeniu ponadlokalnym ul. Sienkiewicza w odległości około 700 m od nieruchomości zlokalizowana jest stacja kolejki PKP Grodzisk Mazowiecki. W pobliżu nieruchomości znajdują się lokalne punkty handlowo usługowe, galeria handlowa, obiekty użyteczności publicznej. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Grodziska Mazowieckiego.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: teren na którym położona jest nieruchomość, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Zgodnie z MPZP, obszar, na którym znajduje się nieruchomość położony jest na terenie oznaczonym symbolem A137UH. Przeznaczenie podstawowe teren zabudowy usług handlu. Dopuszcza się także inne rodzaje usług w tym gastronomiczne, sportowe, edukacyjne.Dla przedmiotowego Lokalu zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 18.09.2023 r.Zapraszam do obejrzenia oraz zakupu.48505550638

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

4000 zł/m²

Połowa ofert

2,8–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  5 499 999 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  5 499 999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grodzisk Maz. Sienkiewicza

  48 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Stawy Goliana

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Radońska

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Henryka Sienkiewicza

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Orticus

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grodzisk Mazowiecki

  4,8 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.