Lokal handlowo-usługowy |biurowy| gastronomiczny

Opis

Opis nieruchomościLokal usługowo-handlowy do wynajęcia – możliwość wynajmu parteru lub całego obiektu z poddaszemOferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal usługowo-handlowy położony w doskonałej lokalizacji, przy ruchliwej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.Lokal posiada witrynę od strony ulicy, zapewniającą doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności. Przestrzeń jest jasna, ustawna i daje szerokie możliwości aranżacyjne, dzięki czemu sprawdzi się jako salon fryzjerski, kosmetyczny czy sklep, biuro, punkt usługowy, gabinet, showroom, studio masażu lub siedziba firmy.Istnieje możliwość zwiększenia przestrzeni na poddaszu o kolejne pomieszczenia o około 100m2 Możliwe warianty najmu:sam parter – idealny pod działalność handlową lub usługową,parter wraz z poddaszem użytkowym – dodatkowa przestrzeń na biura, magazyn, zaplecze socjalne lub kolejne stanowiska pracy.Atuty nieruchomości:reprezentacyjna witryna od strony ulicy,wejście bezpośrednio z poziomu chodnika,otwarta przestrzeń umożliwiająca dowolną aranżację,zaplecze socjalne i techniczne,możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy,bardzo dobra komunikacja i łatwy dostęp dla klientów.Lokal dostępny od zaraz. Warunki najmu oraz zakres adaptacji do uzgodnienia.Lokal ogrzewany piecem gazowym, ciepła woda użytkowa ogrzewana przez piec gazowy, Miejsce postojowe dla najemcy .do ceny najmu należy doliczyć podatek Vat ( cena netto) opłaty eksploatacyjne: wod/kan /gaz/ energa/ śmieci Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 30–60 m² · Grudziądz

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Mateusz Watkowski

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Mateusz Watkowski

  2800 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Nieruchomości Mateusz Watkowski

  2800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Mateusz Watkowski

  2800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dom Leków

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Teatralny im. Czesława Niemena

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grudziądz, Rapackiego/Intermarche

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja 23 Stycznia

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Oko Med

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Uśmiechnięty maluch

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.