Lokal usługowy 64 m², parter, duża witryna

Opis

Funkcjonalny lokal usługowy z dużą witryną, parter, 64 m², parking w pobliżuMożliwość adaptacji pod najemcę Informacje ogólne:64 m² powierzchni użytkowej, lokal znajduje się na parterze. Lokal ogrzewany za pomocą pieca gazowego , wyposażony w klimatyzacje Układ :Wnętrze to otwarta przestrzeń idealna pod działalność usługową, z przestronną witryną wychodzącą na ruchliwy chodnik, gwarantującą doskonałą ekspozycję. Dodatkowo wyodrębnione zaplecze socjalne. Standard i wyposażenie:Lokal w dobrym stanie, wymaga jedynie odświeżenia dostosowanego do konkretnej działalności. Na wyposażeniu klimatyzacja, podwieszany sufit , na sali istnieje możliwość wykonania umywalki.Budynek i otoczenie:Budynek posiada dużą, widoczną witrynę skierowaną na przystanek tramwajowy.Lokalizacja:Lokal znajduje się na parterze z wejściem bezpośrednio z chodnika. Przystanek tramwajowy tuż pod lokalem zapewnia doskonałą komunikację miejską. W okolicy pełna infrastruktura miejska.Dodatkowe informacje:Doskonały pod salon fryzjerski, salon kosmetyczny , biuro, handel lub gastronomie Dostępny od zaraz.cena najmu 1900zł netto dodatkowo:gaz - umowa indywidualnaenergia- umowa indywidualnaopłata za śmieci - umowa indywidualnawoda- podlicznikZdęcia przedstawiają aranżacje przykładową oraz stan po przewidywanej przebudowie- rozbiórka schodów na poddasze Biuro pobiera jednorazowe wynagrodzenie po zakończeniu udanej transakcji.O wysokość wynagrodzenia zapytaj podczas kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 60–100 m² · Grudziądz

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

33 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Mateusz Watkowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dom Leków

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Teatralny im. Czesława Niemena

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grudziądz, Rapackiego/Intermarche

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja 23 Stycznia

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Oko Med

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 12 im. Synów Pułku

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Uśmiechnięty maluch

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grudziądz

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.