Lokal komercyjny na sprzedaż - 1 689 m² - Gryfino, Gryfino, ul. Parkowa

Opis

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni 1 689 m2, położona w Gryfinie przy ul. Parkowej 3.W skład nieruchomości wchodzą dwie działki ewidencyjne nr 253/4, 254/4 o łącznej powierzchni 826 m2. Teren ma nieregularny kształt, w przeważającej części jest zagospodarowany - obejmuje zarówno zabudowę budynkiem, jak i utwardzone powierzchnie wykorzystywane jako chodnik lub zieleń urządzoną.Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz jedną kondygnację podziemną. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe. Główne wejście do budynku zlokalizowane jest od strony ul. 1 Maja, drugie wejście znajduje się od strony południowej - zapewnia dostęp do pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach.Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektroenergetyczną, teletechniczną, ciepłowniczą.Nieruchomość położona jest w centralnej części Gryfina, przy ul. Parkowej 3. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz tereny zielone. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. park, Urząd Miasta i Gminy w Gryfinie, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty usługowe oraz budynki mieszkalne z lokalami usługowymi w parterze.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Parkowej oraz ul. 1 Maja.Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Gryfinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta – SZ1Y. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej, nieruchomość stanowią działki oznaczone numerami 253/4 oraz 254/4 o łącznej powierzchni 826 m2. Prawo własności gruntu przysługuje Miastu i Gminie Gryfino. Właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie. W Dziale I-Sp wskazano uprawnienie wynikające z prawa przejścia i przejazdu przez pas szerokości około 1,5 m przebiegający skośnie przez działkę nr 277 do bramy przejazdowej znajdującej się pod budynkiem w kierunku ulicy Parkowej oraz przez pas około 1,5 m przebiegający prostopadle do ulicy Parkowej przy granicy działki 277 po stronie działki 253 oraz uprawnienie do prawa przejazdu i parkowania na połowie działki 253/1 ujawnionych w KW na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 253/4 i 254/4. Działy III i IV nie zawierają wpisów.Część budynku obecnie jest użytkowana jako oddział banku, część jest wynajmowana.Obszar, na którym znajduje się nieruchomość został objęty ustaleniami objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfino, w obrębach 3 i 5 miasta Gryfino – Park Miejski przyjętym Uchwałą nr XLIX/529/10 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 stycznia 2010 roku. Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem G3-55.MW.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz G3-55.U/E.24 – teren przeznaczony pod zabudowę usług hotelowych.Informacje dodatkoweCena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.Bank planuje najem zwrotny części powierzchni w budynku.Sprzedający zastrzega sobie prawo do:• swobodnego wyboru oferty,• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bank Polska Kasa Opieki S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bank Polska Kasa Opieki S.A.

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Intermed

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gryfino Chrobrego

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Aleksandra Omieczyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gryfino

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Misia Uszatka

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Stanisławy Siarkiewicz

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gryfino

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.