Nieruchomość inwestycyjna z halą magazynową

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, położona w miejscowości Czarnowice (woj. lubuskie, pow. krośnieński), zaledwie kilka minut od granicy polsko-niemieckiej. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni blisko 5.000 m², w tym działkę zabudowaną budynkiem magazynowo-biurowym, o bardzo dobrym standardzie technicznym. To idealna oferta zarówno dla firmy rozwijającej własną działalność, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub rozwój zaplecza produkcyjno-magazynowego. Nieruchomość daje możliwość prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. W okolicy funkcjonuje wiele firm produkujących ogrodzenia i elementy stalowe, co stwarza bardzo dobre warunki do rozwoju działalności kooperacyjnej lub produkcyjnej. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod: - działalność produkcyjną, - magazyn, - centrum logistyczne, - skład materiałów, - zakład usługowy, - hurtownię, - produkcję i ekspozycję ogrodzeń, - działalność związaną z obsługą rynku niemieckiego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: 1) Działka: - działka nr 64/6 -3.002 m² , pełna własność - działka nr 64/10 - 1.996 m². użytkowanie wieczyste Łączna powierzchnia terenu: ok. 4.998 m² Duża powierzchnia działki umożliwia: - rozbudowę istniejącej zabudowy, - stworzenie dodatkowych hal, - organizację placu składowego, - ekspozycję produktów. 2) Teren: - ogrodzony, - utwardzony częściowo kostką i płytami, - duży plac manewrowy - ok 1000 m2 wyłożone kostką brukową - 2 dogodne wjazdy dla samochodów dostawczych i ciężarowych, - możliwość dalszego zagospodarowania terenu, 3) Budynek: Na działce znajduje się budynek magazynowo-warsztatowy z zapleczem biurowym i socjalnym o powierzchni ok 220 m2 oraz wiata o powierzchni ok 90m2. Atuty budynku: - bardzo dobry standard techniczny, - nowoczesna elewacja, - zadbane pomieszczenia biurowe, - część socjalna z aneksem kuchennym, - wysokie pomieszczenia magazynowe, - dogodny dostęp do części załadunkowej, - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla firm działających w branży: - produkcyjnej, - magazynowej, - logistycznej, - budowlanej, - metalowej, - stolarskiej, - związanej z produkcją ogrodzeń i konstrukcji stalowych. DLA INWESTORA: To nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym: - gotowa do prowadzenia działalności, - z dużym placem i możliwością dalszej rozbudowy, - w lokalizacji sprzyjającej współpracy transgranicznej. KORZYŚCI LOKALIZACJI: - szybki dojazd do przejścia granicznego z Niemcami, - dogodna obsługa klientów i kontrahentów z rynku niemieckiego, - atrakcyjna lokalizacja dla transportu i logistyki, - dobre połączenie z drogami regionalnymi i trasami tranzytowymi, - spokojne otoczenie umożliwiające prowadzenie działalności przemysłowej i magazynowej. To nieruchomość z realnym potencjałem biznesowym, która jest gotowa do prowadzenia działalności, z dużym placem i możliwością dalszej rozbudowy, w lokalizacji sprzyjającej współpracy transgranicznej. Nieruchomość położona jest w strategicznej lokalizacji przy granicy polsko-niemieckiej. Jeżeli szukają Państwo dobrze zorganizowanego terenu w pasie przygranicznym dla swojego biznesu, to właśnie się znalazł w Czarnowicach! Ta oferta to nie jest projekt TO DO. To jest projekt do skalowania. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-27-KS-CBm8VfC6J0/5/10

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl ta strona

  RE/MAX Polska

  900 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-11-09

  900 000 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-11-06

  900 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-09

  RE/MAX Polska

  900 000 zł