Budynek idealny na cele usługowe, niedaleko centrum

Opis

Nieruchomość w centrum miasta:w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej,przeznaczona na cele usługowe,w pobliżu terenów zielonych.Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1843 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 570,7 m² stanowiącymi odrębną własność. W skład zabudowań wchodzą:budynek biurowo-techniczny o powierzchni użytkowej 559,58 m²,kontener z agregatem o powierzchni użytkowej 11,12 m².Budynek biurowo-techniczny jest obiektem parterowym z piwnicą wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej. Posiada prostą bryłę oraz płaski dach.Działka posiada kształt zbliżony do litery „L”. Bezpośrednio przy ulicy znajduje się budynek Poczty Polskiej, natomiast budynek biurowo-techniczny usytuowany jest w drugiej linii zabudowy. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się od strony frontowej, z ul. Aleksego Zina, obok budynku Poczty Polskiej, poprzez utwardzony dojazd wewnętrzny. W pobliżuplacówki handlowo-usługowe - 100 m,centrum miasta - 1 km,obszar Puszczy Białowieskiej - 1 km,Dworzec PKP - 1,5 km,Białystok - 70 km.Powierzchnia:Pow. budynków: 571m²Pow. gruntów: 1 843m²Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z ustaleniami UCHWAŁY Nr XXXVIII/229/06 Rady Miasta Hajnówka z dnia 25 października 2006 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hajnówka Obszar 3 "Hajnówka - Wschód" (publikacja: Dz. Urz. Woj. Podla.2006.288.2823 z dnia2006.12.08, data wejścia w życie: 8 stycznia 2007 r.) z późn. zmianami, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem:• 3.52U - teren zabudowy usługowej. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:powierzchni 136,56 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania,powierzchni 118,13 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 36,34 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,powierzchni 2,35 m² na dachu, na zasadzie użytkowania,powierzchni 19,43 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania.Stan prawny Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Bielsku Podlaskim IX Zamiejscowy Wydział KW w Hajnówce prowadzi księgę wieczystą.W dziale I-O wpisano: działkę gruntu nr 1502/119 o pow. 0,1843 ha, sposób korzystania: Bi- inne tereny zabudowane oraz dwa budynki stanowiące odrębną nieruchomość zgodnie z wypisem z rejestru budynków z dnia 23.07.2019r.W dziale I-Sp wpisano: uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej w postaci służebności przejazdu i przechodu przez działkę nr 1502/118 w pasie gruntu o szerokości 4m i pow. 167m² na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki nr 1502/119. Prawo to zostało również wpisane w dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla działki nr 1502/118. Data obowiązywania użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r.W dziale II ujawniono: Skarb Państwa – Starostę Powiatu Hajnowskiego jako właściciela gruntu i Orange Polska S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków stanowiących odrębną nieruchomość.W dziale III ujawniono: ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności przejazdu i przechodu przez działkę nr 1502/119 na pow. 175m² na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki nr 1502/118 (Poczta Polska S.A.) Prawo to zostało również wpisane w dziale I-Sp księgi wieczystej prowadzonej dla działki nr 1502/118.  W dziale IV nie ma wpisówStan na dzień 23.09.2026 r Ochrona konserwatora NieStrefa komunikacyjna Media

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Centrum Naukowo-Badawcze Instytutu Nauk Leśnych Politechniki Białostockiej

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Doktora Dymitra Wasilewskiego

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Oak

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psychologija

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące z dodatkową nauką języka białoruskiego

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy w Hajnówce

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hajnówka

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsk Podlaski Północ

  28,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.