Lokal usługowy 220 m² + magazyn 40 m² Hajnówka Wynajem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na wynajem nieruchomość inwestycyjna położona w Hajnówce przy ul. Elizy Orzeszkowej, na osiedlu Piłsudskiego, w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość obejmuje budynek usługowy o powierzchni 220 m², dodatkowy budynek magazynowy o powierzchni 40 m² oraz ogrodzoną działkę o powierzchni 1062 m². Budynek przez wiele lat funkcjonował jako przedszkole, dzięki czemu posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zaplecze pozwalające na prowadzenie różnego rodzaju działalności. Obiekt jest ocieplony, wyposażony w plastikowe okna i drzwi oraz ogrzewanie miejskie. Wewnątrz znajdują się trzy łazienki, przestronne pomieszczenia o wysokości do 3,60 m oraz dwa wejścia od strony zaplecza. Z tyłu budynku znajduje się taras oraz dodatkowe zaplecze ułatwiające codzienne funkcjonowanie obiektu. Teren nieruchomości jest ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową. Plac przed budynkiem  i wjazd został utwardzony kostką brukową, co zapewnia wygodny dostęp oraz możliwość organizacji miejsc parkingowych i zaplecza dla prowadzonej działalności. Na posesji znajduje się również dodatkowy budynek magazynowy o powierzchni 40 m². Budynek daje szerokie możliwości wykorzystania i może zostać dostosowany między innymi do prowadzenia przedszkola, placówki edukacyjnej, gabinetów, działalności usługowej, gastronomicznej, biurowej czy działalności związanej z zakwaterowaniem. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża powierzchnia działki oraz dodatkowy budynek magazynowy pozwalają na elastyczne dopasowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb najemcy. Dużym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w pobliżu centrum Hajnówki, około 500 m od dworca PKP i PKS oraz około 100 m od przystanku komunikacji miejskiej. W odległości niespełna 1 km znajduje się Puszcza Białowieska, co może mieć znaczenie przy działalności związanej z turystyką, gastronomią, usługami czy zakwaterowaniem. Nieruchomość stanowi gotową bazę do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej części Hajnówki. Połączenie funkcjonalnego budynku usługowego, dodatkowej powierzchni magazynowej, ogrodzonego terenu oraz atrakcyjnej lokalizacji daje najemcy możliwość prowadzenia działalności bez konieczności poszukiwania dużej nieruchomości od podstaw. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Pomagamy naszym klientom uzyskać jak najlepsze warunki finansowania. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.