SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Marina Iława lokal użytkowy LU 1 nad brzegiem Jeziora Jeziorak

Aleje Konstytucji 3 Maja, Iława, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 105,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 900 zł/m²
Mediana okolicy: 5 727 zł/m²; ta oferta: +37,9%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · powiat iławski
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 105,5 m² (Iława) kosztuje 7 900 zł za m² — 37,9% więcej niż mediana 5 727 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat iławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWE LOKALE USŁUGOWEPodana cena netto.Witryny z widokiem na JeziorakW projekcie Marina Iława Apartamenty Turystyczne znajdziecie Państwo nie tylko wysokiej klasy mieszkania, ale również nowoczesne lokale usługowe. Położone w centrum Iławy obok Osiedla Marina Iława, w którym docelowo będzie ponad 240 apartamentów, pomiędzy dwoma słynnymi hotelami Port 110 oraz Grant Hotel Tiffi. Lokale są zlokalizowane nad samym jeziorem z doskonałym dojazdem oraz dużą liczbą miejsc parkingowych. To gwarancja udanego biznesu w naszej inwestycji.Przy ich projektowaniu położyliśmy bardzo duży nacisk funkcjonalność i możliwość dowolnej adaptacji wnętrz. Wszystkie lokale mają duże i wysokie witryny dochodzące do 3,2 metra oraz wnętrza do 3,5 metra. Lokale użytkowe od strony jeziora są przystosowane do prowadzenia działalności gastronomicznej, posiadają pełen projekt technologiczny kuchni zaopiniowany pozytywnie przez rzeczoznawcę. Dodatkowo dysponują szerokimi chodnikami, na których można urządzić latem nastrojowe ogródki. Każdy lokal przygotowany jest pod klimatyzację.To jedyne takie miejsce w okolicy, gdzie pod lokal można podpłynąć łódką, zacumować, zrobić zakupy, zjeść pyszny obiad lub kolację patrząc na urokliwą marinę i unoszące się na wodzie żaglówki.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita105,50 m²

PowiatIławski

Stan budynkuRozpoczęta budowa

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal handlowy

Wysokość wnętrza320 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

37,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat iławski

Ta oferta: 7900 zł/m²
Mediana okolicy: 5727 zł/m²
Połowa ofert: 2,6–7,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAGNAT SELECT

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Konstytucji 3 Maja
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Staromiejska
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Iławie
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Polskich Olimpijczyków
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia " Rodzina "
880 m
11 min pieszo