Na sprzedaż lokal usługowy w Iławie

Opis

Opis nieruchomościOferujemy na sprzedaż przestronny, świetnie zlokalizowany lokal usługowy o powierzchni 268,39 m² w jednym z najbardziej ruchliwych rejonów Iławy - na ul. Wyszyńskiego. Lokal posiada trzy odrębne wejścia, co daje ogromne możliwości aranżacyjne — idealny pod: działalność handlową biura gabinety medyczne / kosmetyczne usługi fitness lub rehabilitacyjne działalność wielobranżowąDzięki oddzielnym wejściom istnieje możliwość podziału na 3 niezależne lokale, co czyni tę ofertę szczególnie interesującą dla inwestorów oraz przedsiębiorców chcących prowadzić kilka działalności jednocześnie lub wynajmować powierzchnie.Duże witryny oraz doskonała ekspozycja sprawiają, że miejsce jest widoczne z głównego ciągu komunikacyjnego - co generuje świetny potencjał reklamowy i duży ruch pieszy oraz samochodowy.Iława - miasto z ogromnym potencjałem inwestycyjnymIława to dynamicznie rozwijające się miasto województwa warmińsko‑mazurskiego, położone nad malowniczym jeziorem Jeziorak - największym jeziorem w regionie.Dlaczego warto inwestować w Iławie? Doskonała lokalizacja - węzeł komunikacyjny łączący miasto z większymi ośrodkami (Trójmiasto, Olsztyn, Warszawa) Stały wzrost liczby mieszkańców i napływ inwestycji Rozwój stref usługowych i handlowych Duży potencjał turystyczny - jeziora, lasy, ścieżki rowerowe Wysoki popyt na usługi lokalne - zarówno od mieszkańców, jak i turystów Stabilny rynek najmu komercyjnegoTo idealne miejsce dla przedsiębiorców szukających przestrzeni na działalność z wysokim potencjałem zwrotu, jak również inwestorów planujących wynajem kilku niezależnych lokali.? Podsumowanie najważniejszych atutów: Lokal o dużej powierzchni - 268,39 m² 3 niezależne wejścia Możliwość podziału na 3 osobne lokale Bardzo dobra ekspozycja i widoczność Szerokie możliwości prowadzenia różnorodnych usług Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającym się mieście inwestycyjnymZapraszam do kontaktu: Patrycja Figurska:513-383-034 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat iławski

Ta oferta

4499 zł/m²

Mediana okolicy

4808 zł/m²

Połowa ofert

4–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Centrum Edukacji ZDZ

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kopernika

  33 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nova

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Nad Iławką

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr. 5

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iława Główna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostróda Zachód

  23,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.