Nieruchomość komercyjna Januszkowice - 1 650 000 zł

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona w miejscowości Januszkowice 194b, gmina Brzostek, województwo podkarpackie, stanowiąca funkcjonalną bazę dla działalności gospodarczej. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 164 m², zabudowaną halą oraz budynkiem biurowo-socjalnym, z dużym utwardzonym placem manewrowym i pełnym uzbrojeniem terenu. Obiekt przez wiele lat wykorzystywany był jako zaplecze przedsiębiorstwa budowlanego. Układ nieruchomości oraz istniejąca infrastruktura umożliwiają prowadzenie działalności bez konieczności wykonywania podstawowych prac przygotowawczych. Parametry nieruchomości Działka- powierzchnia: 3 164 m² (0,3200 ha) - numer ewidencyjny: 266 - użytek: Bi – inne tereny zabudowane, Strefa gospodarcza - teren ogrodzony - bezpośredni dostęp do drogi publicznej Zabudowa- budynek przemysłowy – powierzchnia zabudowy 339 m² - budynek biurowo-socjalny – powierzchnia zabudowy 235 m² - w jednym z budynków znajduje się stanowisko serwisowe z kanałem Infrastruktura techniczna Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej.- energia elektryczna, - wodociąg, - kanalizacja, - sieć gazowa. Dodatkowym atutem jest utwardzony plac manewrowy o wymiarach około 45 × 25 m, umożliwiający obsługę samochodów ciężarowych, pojazdów dostawczych, maszyn budowlanych oraz organizację składowania materiałów. Nieruchomość może pełnić funkcję:- bazy logistycznej, - przedsiębiorstwa transportowego, - firmy budowlanej, - składu materiałów budowlanych, - magazynu, - centrum serwisowego, - bazy sprzętu i maszyn, - zakładu usługowego, - siedziby przedsiębiorstwa z zapleczem magazynowym. Istniejąca zabudowa oraz zagospodarowanie terenu pozwalają na prowadzenie działalności operacyjnej, magazynowej lub usługowej, a także na dalszą adaptację obiektu zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Januszkowicach, w gminie Brzostek, z dogodnym dojazdem dla samochodów osobowych oraz pojazdów ciężarowych. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny o charakterze usługowym i gospodarczym, co sprzyja prowadzeniu działalności komercyjnej. Najważniejsze atuty- działka o powierzchni 3 164 m², - dwa budynki o łącznej powierzchni zabudowy 574 m², - utwardzony plac manewrowy około 45 × 25 m, - pełne uzbrojenie terenu (energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz), - teren ogrodzony, - bezpośredni dostęp do drogi publicznej, - możliwość obsługi pojazdów ciężarowych i maszyn, - stanowisko serwisowe z kanałem, - uregulowany stan prawny, - szerokie możliwości wykorzystania pod działalność usługową, magazynową, transportową i produkcyjną. To oferta skierowana do przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z gotową infrastrukturą techniczną i możliwością dalszego rozwoju działalności. Zapraszam do kontaktu Mateusz Perec

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat dębicki

Ta oferta

2865 zł/m²

Mediana okolicy

2762 zł/m²

Połowa ofert

1,1–4,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Bożego Miłosierdzia

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego im. Jana Pawła II w Brzostku

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Brzostku

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Frysztak

  12,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Wschód

  24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.