Obiekt komercyjny na sprzedaż Jarosławiec

Opis

Na sprzedaż, budynek usługowo- handlowy nad morzem ( tylko 300 m od morza), Jarosławiec, ul. Bałtycka, 3.498.000,-PLN Budynek Usługowo-Handlowy 286 m2 z Najemcami Jarosławiec - Samo Serce Kurortu 300 m od Plaży Dubaj Szukasz bezpiecznej i bezobsługowej lokaty kapitału generującej stabilny zysk od pierwszego dnia? Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk - z dumą prezentuje na sprzedaż rentowną nieruchomość komercyjną w absolutnie najlepszym punkcie Jarosławca, bezpośrednio przy skrzyżowaniu głównych ulic turystycznych: Bałtyckiej i Nadmorskiej. Budynek o powierzchni 286 m2 posadowiony jest na działce o numerze ewidencyjnym 376 o powierzchni 644 m2. To strategiczne miejsce tętni życiem, gwarantując stały i niezwykle intensywny ruch pieszy oraz najwyższą możliwą ekspozycję dla każdego rodzaju biznesu. GOTOWIEC INWESTYCYJNY - STABILNY I PEWNY PRZYCHÓD Ogromnym atutem tej oferty są już funkcjonujące, długoterminowe źródła dochodu. W budynku obowiązują dwie stabilne umowy najmu z powszechnie rozpoznawalnymi markami: Apteka - generująca stały, pewny i całoroczny ruch klientów (niezależnie od sezonu turystycznego). Krowa Burger - kultowy i niezwykle popularny lokal gastronomiczny, który każdego dnia przyciąga setki turystów oraz młodszych klientów. Kupując tę nieruchomość, przejmujesz działający, bezpieczny mechanizm finansowy z pewnymi najemcami! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE I PARAMETRY Lokalizacja: Ścisłe centrum Jarosławca, narożna działka u zbiegu ul. Bałtyckiej i Nadmorskiej - gwarancja maksymalnych potoków pieszych. Odległość do morza: Zaledwie 300 metrów od słynnej, sztucznej plaży DUBAJ w Jarosławcu. Powierzchnia budynku: 286 m2 powierzchni usługowo-handlowej. Powierzchnia działki: 644 m2. Stan prawny: Pełna własność, budynek z zawartymi umowami najmu komercyjnego. Koszty stałe: Podatek od nieruchomości wynosi 11.100,- PLN rocznie. DLACZEGO WARTO INWESTOWAĆ W JAROSŁAWIEC? Jarosławiec to obecnie jeden z najszybciej rozwijających się i najbardziej dynamicznych kurortów nad polskim Bałtykiem. Miejscowość z roku na rok bije rekordy popularności i przyciąga coraz większą liczbę wczasowiczów. Wizytówką miejscowości jest unikalna, ogromna plaża sztuczna (nazywana polskim Dubajem), malownicze klify oraz czyste, bogate w jod powietrze. Bogata infrastruktura rekreacyjna sprawia, że tradycyjny sezon letni stale się wydłuża, a potencjał biznesowy i wartość tutejszych nieruchomości nieprzerwanie rosną. To idealna przestrzeń do rozwoju biznesu z gwarancją stałego popytu. PARAMETRY FINANSOWE Cena: 3.498.000,- PLN (trzy miliony czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych) Status oferty: Prestiżowa nieruchomość komercyjna premium z gotowym dochodem wstecznym. KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJI W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami - przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Strona internetowa oddziału: slupsk.wgn.pl Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

120,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · Postomino

Ta oferta

12 231 zł/m²

Mediana okolicy

5549 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Słupsk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Centrum

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jarosławiec fontanna

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sławno Wschód

  22,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.