Nowoczesny Obiekt Magazynowo–Dystrybucyjny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, doskonale zorganizowany obiekt magazynowo–dystrybucyjny, stworzony z myślą o wymagających przedsiębiorcach z branży logistycznej, e-commerce, dystrybucyjnej oraz produkcyjnej. To nieruchomość, która pozwala rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia – bez kosztownych inwestycji i długiego procesu adaptacji. Lokalizacja, która daje przewagę Obiekt położony jest bezpośrednio przy obwodnicy, zapewniając szybki i wygodny dojazd zarówno w kierunku Katowic, jak i Krakowa. Doskonała komunikacja przekłada się na sprawną logistykę, krótszy czas dostaw oraz realne oszczędności operacyjne. Parametry nieruchomości -Powierzchnia działki: 4 889 m² -Powierzchnia hali: 1 806,58 m² -Dwie dodatkowe hale namiotowe po 150 m² -Ogrodzony, oświetlony i monitorowany teren -Dwie niezależne bramy wjazdowe -Parking oraz place manewrowe wykonane z kostki Hala zaprojektowana pod efektywną logistykę Obiekt został funkcjonalnie podzielony na część magazynową, handlową, biurową oraz usługową. Około 1 000 m² powierzchni stanowi konstrukcja bezsłupowa, dająca pełną swobodę organizacji przestrzeni. Dodatkowym atutem są wdrożone rozwiązania logistyczne, oznaczenia magazynowe oraz wytyczone ciągi komunikacyjne usprawniające kompletację i pakowanie zamówień. Infrastruktura i wyposażenie Za dodatkowym, atrakcyjnym rozliczeniem istnieje możliwość przejęcia kompletnego wyposażenia magazynowego, obejmującego m.in.: -regały wysokiego składowania, -regały pickingowe, -4 automatyczne regały Kardex (po 116 półek), -2 antresole magazynowe, -antresolę dwupoziomową z ok. 1 351 mb półek, -wewnętrzną sieć WiFi dla urządzeń magazynowych. Nowoczesne zaplecze techniczne Komfort i bezpieczeństwo pracy zapewniają: - światłowód i szybka infrastruktura teleinformatyczna, - klimatyzowane biura oraz serwerownia, - monitoring wewnętrzny i zewnętrzny, - całodobowa ochrona realizowana przez profesjonalną firmę. Energooszczędność i niskie koszty utrzymania Bardzo dobra izolacja ścian i dachu, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kWp pozwalają znacząco ograniczyć koszty eksploatacyjne i zwiększyć rentowność prowadzonej działalności. Idealny dla: - logistyki i dystrybucji, - e-commerce i fulfillment, - operatorów 3PL, - hurtowni, - lekkiej produkcji, - showroomów i sal sprzedaży. Cena netto: 5 100 000 zł Cena brutto: 6 273 000 zł (23% VAT) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, prezentacji obiektu oraz zapoznania się z pełną dokumentacją techniczną. Monika Luft-Służałek tel. 662 060 107 Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec