WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal pod gastronomię, śniadaniownia, kawiarnia 160 m2 plus zaplecze

Centrum, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 160 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: +34,7%
Podobne oferty: 10; lokale 100–200 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 160 m² (Centrum, Jelenia Góra) kosztuje 62 zł za m² — 34,7% więcej niż mediana 46 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajmę:Lokal pod gastronomię, zlokalizowany na parterze, o powierzchni 160 m2, z możliwością rozszerzenia o zaplecze kuchenne, socjalne i magazynowe - o dodatkowe 200 m2. Przy lokalu jest sporo miejsca aby urządzić na zewnątrz ogródek lub wykonać oranżerię, możliwe jest też wykonanie tarasu na dachu z widokiem na całe miasto i Karkonosze.Budynek jest kilkukondygnacyjny, projektowany z przeznaczeniem pod wynajem powierzchni biurowych i apartamentów na wynajem krótkoterminowy. W całym kompleksie jest kilkadziesiąt lokali usługowych i handlowych oraz zlokalizowane są tu drobne warsztaty rzemieślnicze.Charakter obiektu odzwierciedla jego poprzednia fabryczna funkcja gdzie zachowuje nadal swój unikalny, industrialny klimat.Nieruchomość ma dostęp do wszystkich mediów. Jest to bezpieczny, ogrodzony i monitorowany teren.Do dyspozycji Najemców jak i wszystkich klientów mamy duży, bezpłatny parking.W lokalu zostanie wykonana nowa posadzka betonowa oraz zostaną zamontowane nowe okna 3 szybowe ze szprosami. Ogrzewanie i klimatyzacja z pompy ciepła. WC z dostępem dla osób niepełnosprawnych.Miejsce to tętni życiem a jego klimat jest niepowtarzalny - gwarantuje to dalszy rozwój biznesu w tej lokalizacji.Adres: Osiedle Robotnicze 38, Jelenia GóraZ chęcią wynajmę na restaurację, śniadaniownie lub kawiarnie. Możliwość przystosowania lokalu pod projekt Najemcy.Cena 9900 zł.Oferta bezpośrednia. Posiadamy także inne lokale i powierzchnie magazynowe w centrum i w Cieplicach. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

34,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 100–200 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Robotnicze 02
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
30 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Majowa
15 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Wydział Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska Referat Gospodarki Odpadami Punkt Obsługi
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Zabobrze
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jeleniogórskie Centrum Chorób Serca
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 27 Okrąglaczek
840 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
23,3 km