Lokal z witrynami przy Placu Ratuszowym - 95 m²

Opis

Twój biznes w najlepszym punkcie Jeleniej Góry tuż przy Ratuszu.Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 95,39 m² na parterze kamienicy w ścisłym centrum Starówki. To miejsce, obok którego codziennie przechodzą mieszkańcy, turyści i goście wydarzeń na Placu Ratuszowym.Co oferuje lokal:Duże witryny od frontu. Łukowe okna i przeszklone drzwi dają dobrą ekspozycję od ulicy i dużo dziennego światła w sali.Otwarta duża sala łatwa do zaaranżowania pod handel, usługi, gastronomię lub biuro.Oddzielone zaplecze z aneksem kuchennym i łazienką, czyli miejsce dla personelu i na zapasy poza strefą klienta.Wyposażenie i media: klimatyzacja, alarm, sufit podwieszany z oświetleniem, terakota na podłodze. Prąd, woda, gaz, kanalizacja i ogrzewanie są na miejscu, więc nie trzeba niczego doprowadzać.Wejście bezpośrednio z ulicy, frontowo, w ciągu handlowym przy Placu Ratuszowym.Możliwość powiększenia do ok. 178 m²Obok znajduje się przyległy lokal o powierzchni 82,69 m² z osobną księgą wieczystą, który można dokupić. To realna opcja dla restauracji, większego sklepu, placówki medycznej albo inwestora, który chce podzielić przestrzeń na kilku najemców.Możliwość najmuLokal jest również dostępny na wynajem za 4 000 zł miesięcznie.W skrócie:95,39 m², parter, kamienicaWłasność, rynek wtórnyOpłata administracyjna: 899 zł/mies.Cena do negocjacjiLokale z witryną tak blisko Ratusza rzadko pojawiają się na rynku. Zadzwoń i umów prezentację, pokażę lokal i część przyległą jednego dnia.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

9025 zł/m²

Mediana okolicy

6582 zł/m²

Połowa ofert

3,2–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Majowa

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lodowisko 02

  40 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Karkonoskie Centrum Medyczne

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 27 Okrąglaczek

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zabobrze

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.