Produkcja | biuro | magazyn | 1356m | Józefów

Opis

Na wynajem cały budynek z przestrzenią magazynowo-produkcyjno-biurową o powierzchni ok. 1 356m, znajdujący się w Józefowie. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej części Józefowa i położona jest na działce o powierzchni 2700 m², w skład której wchodzi część ogrodowa z altanką - do dyspozycji najemcy.Cała powierzchnia jest przestronna, co pozwala na dowolną adaptację wnętrza do potrzeb, zarówno pod kątem działalności biurowej, magazynowej, jak i produkcyjnej. Dzięki dużym przestrzeniom, możliwe jest elastyczne dostosowanie układu do specyficznych wymagań.Powierzchnia całkowita: ok. 1 356 mpoddasze użytkowe, pow. ok.103m (w tym 3 niezależne pokoje 13,1m, 17,8m, 21m)poziom 1, pow. ok. 498m (apartament 176m + część usługowa 176m + hala 146m)parter, pow. ok. 437m (część usługowa 291m + hala 146m)poziom -1, pow. ok. 318m (część usługowo-magazynowa)hala garażowa na 3 samochody + miejsca postojowe zewnętrzneKoszt miesięczny najmu to 46 000 zł netto/msc (+23% VAT)LOKALIZACJABudynek znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w bliskiej odległości od Warszawy, co zapewnia szybki i komfortowy dojazd do stolicy. Dodatkowo, nieruchomość posiada dostęp do przestronnych miejsc postojowych w hali garażowej, na zamkniętej posesji oraz parkingu zewnętrznym.DODATKOWE ATUTYduża działka z częścią ogrodową i altanką, idealna na odpoczynek lub spotkania biznesowe na świeżym powietrzu.cicha i spokojna okolica, sprzyjająca koncentracji i pracy w komfortowych warunkach.elastyczność przestrzeni pozwalająca na adaptację do różnych typów działalności.Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat otwocki

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

22 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dybowscy Nieruchomości

  46 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Dybowscy Nieruchomości

  46 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jachowicza 01

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Miasteczko Ruchu Drogowego

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 235

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  M&L

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michalin

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FitMedica – Specjalistyczne Centrum Zdrowia

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.