WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal w ścisłym centrum | 47 m² | niski czynsz | pełna własność

Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Cena za metr: 3854 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 854 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 48 m² (Kalisz) kosztuje 3 854 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 47,58 m², położony przy ul. Śródmiejskiej, w ścisłym centrum miasta. To propozycja zarówno dla osoby szukającej miejsca na własny biznes, jak i dla kupującego, który myśli o nieruchomości pod wynajem. Lokal przez długi czas pozostawał w ciągłym najmie, a po ostatnim najemcy został odświeżony i przygotowany do dalszego użytkowania. Lokal znajduje się na poziomie sutereny, ale posiada niezależne wejście bezpośrednio z chodnika – prowadzi do niego zaledwie kilka schodków w dół. Dostęp naturalnego światła zapewniają uchylne okna. Przestrzeń ma prosty i funkcjonalny układ: sala sprzedażowa + zaplecze + łazienka. Taki rozkład daje dużą swobodę aranżacji i możliwość dostosowania wnętrza do charakteru prowadzonej działalności. Może powstać tutaj między innymi butik lub punkt sprzedażowy, pracownia, mydlarnia, kameralna kawiarnia, miejsce spotkań i warsztatów, gabinet usługowy czy salon pielęgnacji i spa dla psów. To tylko kilka pomysłów – przestrzeń można zaaranżować zgodnie z własną koncepcją. Niskie koszty utrzymania Jednym z największych atutów nieruchomości są niskie koszty stałe. Miesięczny czynsz wynosi obecnie nieco ponad 300 zł, a ogrzewanie gazowe jest już wliczone w tę kwotę. Lokal stanowi pełną własność i posiada założoną księgę wieczystą. Dzięki położeniu w ścisłym centrum, niewielkiej powierzchni i niskim kosztom utrzymania może być ciekawą opcją zarówno dla przedsiębiorcy szukającego własnego miejsca, jak i osoby planującej ponownie przeznaczyć lokal na wynajem. W związku z prowadzoną przeze mnie działalnością w zakresie nieruchomości, finansów i ubezpieczeń mogę również pomóc w weryfikacji możliwości uzyskania finansowania zakupu, przejściu przez proces jego pozyskania oraz w zakresie ubezpieczenia nieruchomości.