Nowoczesne gabinety, salon kosmetyczny lub inna działalność – Kalisz

Opis

Oferujemy do wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni 229 m², projektowany z myślą o gabinecie kosmetyczno-fryzjerskim lub też innej działalności jak centrum fitness, kameralny żłobek, studia szkoleniowe/warsztatowe, biura itp. Lokal zostanie w pełni wykończony do 6-8 miesięcy od podpisania umowy, zgodnie z ustaleniami z przyszłymi najemcami. Do lokalu dołączone są gotowe projekty dla gabinetu fryzjersko-kosmetycznego do wglądu. Lokal możemy wykończyć wedle projektu lub też zupełnie przeprojektować pod planowaną działalność.Lokal znajduje się przy ul. Batalionu Parasol w Kaliszu, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych apartamentów i zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia naturalny, stały ruch klientów.1. Koncepcja lokalu:- możliwość wydzielenia kilku gabinetów/biur o zróżnicowanej powierzchni- pełna elastyczność w dopasowaniu wielkości i układu gabinetów do potrzeb najemcy- gabinety projektowane w sposób niekolidujący ze sobą (komfort pracy, prywatność, akustyka)- reprezentacyjna recepcja z poczekalnią dla klientów/pacjentów- nowoczesny, spójny standard wykończenia klasy premium2. Przeznaczenie:Lokal idealnie sprawdzi się m.in. jako:- Fryzjerstwo i kosmetologia- gabinety medyczne i stomatologiczne- fizjoterapia / rehabilitacja- psychoterapia, dietetyka, logopedia- medycyna estetyczna- kancelarie, biura doradcze i konsultingowe- Studio fitness / siłownia- kameralny żłobek- Inne działalności usługowe3. Atuty nieruchomości:- 229 m² powierzchni z możliwością indywidualnego podziału- prestiżowa, spokojna lokalizacja w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej- wysoki standard wykończenia budujący wizerunek marki najemcy- możliwość wynajęcia 3 miejsc parkingowych- elastyczne podejście właściciela do potrzeb i oczekiwań najemcy- lokal tworzony "pod klienta", a nie według sztywnego schematu4. Wizualizacje i prezentacja:Ogłoszenie prezentowane jest wraz z wizualizacją wnętrza pokazującą możliwy wygląd po wykończeniu lokalu. Na życzenie udostępniamy również rzuty lokalu, aktualny projekt oraz warianty podziału powierzchni.5. Warunki najmu:- cały lokal do wynajmu- możliwość negocjacji zakresu wykończenia- elastyczne warunki umowy- preferowane długoterminowe relacje z najemcąZainteresowanych zapraszamy do kontaktuChętnie omówimy szczegóły, zaprezentujemy koncepcje podziału lokalu i dostosujemy projekt do Państwa działalności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

79,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 200–500 m² · Kalisz

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

20 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Stokrotka"

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Korczak Poznańska

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Korczak

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park nad Krępicą

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  17,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.