WynajemLokalRynek wtórnyGratka

170m2 blisko Rynku, restauracja, kawiarnia, usługi

Warszawska, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 170 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +56,5%
Podobne oferty: 68; lokale 100–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 170 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 70 zł za m² — 56,5% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 68 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Villa Nova

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Szkoła Filmowa im. Krzysztofa Kieślowskiego, Uniwersytet Śląski
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
79 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Plac księdza Emila Szramka
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Akademia l'Oreal
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Traf-Med
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 36
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Na Francuskiej
22 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

Pow. całkowita170 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Witrynatrue

Opis

170m2 ok. Rynku, restauracja, kawiarnia, usługiDo wynajęcia lokal handlowo-usługowy położony na parterze kamienicy w centrum Katowic, w rejonie ul. Warszawskiej.Lokal o powierzchni ok. 170m2, wejście od ulicy, witryny wystawowe.Duża sala sprzedaży, wc dla klientów, spore zaplecze kuchenne + magazyny, chłodnia, szatnia oraz pomieszczenie socjalne.Idealny i gotowy na gastronomię, kawiarnie, restaurację ale również salon sprzedaży, ekspozycję, usługi medyczne, kosmetyczne, centrum spa.Znakomita lokalizacja, blisko do Katowickiego Rynku. W pobliżu uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej.Prowizja biura to 1 czynsz najmu + VAT.ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice.Szczegółowe informacje o ofercie pod nr KINGA691 026 438, BLANKA691 027 438.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.