Lokal usługowy do wynajęcia w Katowicach

Opis

Oferuję prestiżowy lokal na wynajem o powierzchni 180 m² ( można też wynająć pow 140 m2 za niższą cenę ), który znajduje się na parterze modernistycznej willi z 1929 roku. Do lokalu przynależy przepiękny, zadbany ogród stanowiący oprawę reprezentacyjną tej nieruchomości. Lokal jest dostępny od 3 września 2026 roku. Posiada CO ogrzewanie gazowe, a także dostęp do wszystkich mediów, w tym wody, prądu, gazu i internetu. Na terenie obiektu znajduje się parking na 8 samochodów, miejsca parkingowe przy ulicy, oraz system alarmowy, co zapewnia bezpieczeństwo. Lokal nadaje się idealnie na gabinety psychoterapii, terapii grupowej, gabinety lekarskie, kancelarie prawne, reprezentacyjną siedzibę firmy.Lokalizacja w dzielnicy Piotrowice-Ochojec w Katowicach to duża zaleta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje i usługi. Dojazd do nieruchomości jest łatwy, do autostrady A4 jest 5 km, do centrum miasta 7 km. Blisko jest do przystanków komunikacji miejskiej i dworca PKP. Ponadto, w okolicy są szkoły i uczelnie wyższe, galeria Libero, Fitness , Fabryka Park – park handlowy ( Rossmannem, JYSK, Dealz, TEDi, Action, Media Expert itd), kompleks basenowy. Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Byfyj

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piotrowice Fabryka Maszyn

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OptiMed

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  ISOFARM

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Uzupełniające nr 10 dla Dorosłych

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 81

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  Plac Filipa Limańskiego

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.