Nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia w DL Craft Katowice

Opis

Budynek klasy A+ | Certyfikat BREEAM Outstanding | Powierzchnie od 164 m² DL Craft Katowice – nowoczesny biurowiec klasy A+, zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i prestiżu jego użytkowników. Obiekt stanowi jedną z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji biurowych w regionie, oferując doskonałą ekspozycję, najwyższy standard techniczny oraz kompleksowe wsparcie dla najemców. Najważniejsze atuty DL Craft Katowice: - Doskonała ekspozycja i widoczność marki – możliwość umieszczenia logo na elewacji budynku, przy którym codziennie przejeżdża ok. 100 000 samochodów. - Prestiżowa lokalizacja – jedna z najlepiej znanych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Województwie Śląskim. - Świetna dostępność komunikacyjna – minimum trzy warianty dojazdu z każdego kierunku aglomeracji śląskiej, gwarantujące komfortowy dojazd niezależnie od natężenia ruchu. - Parking dla najemców, gości i klientów – 28 miejsc postojowych zlokalizowanych bezpośrednio przed budynkiem. - Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy oraz tramwajowy znajduje się tuż przed wejściem. - Udogodnienia dla rowerzystów – parking rowerowy z prysznicami i szafkami w garażu podziemnym. - Elastyczne możliwości aranżacji – dzięki własnemu biuru projektowemu i generalnemu wykonawcy DL Invest Group, istnieje możliwość indywidualnej adaptacji powierzchni do potrzeb najemcy. Parametry techniczne i standard wykończenia: - Klasa budynku: A+ - Powierzchnie biurowe: od 164 m² z możliwością łączenia modułów i aranżacji według indywidualnych potrzeb - Powierzchnia całkowita: 26 700 m² - Liczba kondygnacji: 16 (w tym 2 podziemne – parking, 1 handlowo-usługowa, 13 biurowych) - Wysokość budynku: 55 m - Certyfikat ekologiczny: BREEAM Outstanding Komfort i technologia: - Dbałość o akustykę – przegrody o podwyższonych parametrach akustycznych, gwarantujące komfort pracy. - Wydajna wentylacja – wymiana powietrza na poziomie 36 m³/h na osobę. - System grzewczo–chłodzący – możliwość jednoczesnego grzania i chłodzenia pomieszczeń, z odzyskiem ciepła i optymalizacją kosztów energii. - Nowoczesny system sterowania – pełna kontrola nad jednostkami wewnętrznymi poprzez aplikację komputerową, bieżący odczyt zużycia energii i sprawiedliwy podział kosztów. Najwyższe standardy techniczne: - system odczytu energii biernej, - podłogi podniesione (150 mm), - oświetlenie LED w całym budynku, - szybkie windy, - doświetlenie stanowisk pracy na poziomie min. 500 lux. - Dostępność 24/7 – system kontroli dostępu, monitoring, zabezpieczenie wind, garażu i stref biurowych. Pełny dostęp dla osób z niepełnosprawnościami. Zarządzanie i gwarancja jakości: Obiektem zarządza DL Invest Group PM S.A., spółka z ponad 17-letnim doświadczeniem w zarządzaniu aktywami o wartości ponad 2,5 miliarda złotych. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam Jakub Konina

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  37 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika 2000

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąb Huta Baildon

  23 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąb Huta Baildon

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Bajkowy Labirynt

  20 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 27 im. Plastusia i Tosi

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Alojzego Budnioka

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących

  9 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.