SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

609NS_Lokal usługowy DAMROTA GARDEN

Damrota, Os. Paderewskiego - Muchowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 987 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 987 zł/m²
Mediana okolicy: 9 617 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 12; lokale 60–100 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 77 m² (Os. Paderewskiego - Muchowiec, Katowice) kosztuje 12 987 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 9 617 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z niezwykle atrakcyjną ofertą sprzedaży lokalu usługowego na os. Paderewskiego w prestiżowym, zielonym budynku usługowo-mieszkalnym DAMROTA GARDEN– idealnym miejscu do życia i pracy w sercu Katowic! To jedna z najbardziej prestiżowych i komfortowych dzielnic miasta, łącząca atuty śródmiejskiego życia z bliskością natury. Z jednej strony – bliskie sąsiedztwo centrum, z drugiej – zielona Dolina Trzech Stawów, idealna na spacer, jogging czy chwilę relaksu.Mieszkańcy cenią to miejsce za doskonale rozwiniętą infrastrukturę – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Doskonała lokalizacja do wyjazdu na autostradę A4, a także Drogową Trasę Średnicową.Przedmiotem oferty jest bardzo atrakcyjny lokal usługowy z dużą witryną, znajdujący się na parterze budynku. Otwarta przestrzeń wymaga wykończenia. Możliwość dowolnej aranżacji.Cena sprzedaży to 1.000.000zł netto + 70.000zł netto miejsce parkingowe. Czynsz do wspólnoty to ok. 703,25zł. Prowizja dla biura nieruchomości.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Orczyk ( nr licencji 11107).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita77 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

35,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta: 12 987 zł/m²
Mediana okolicy: 9617 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ORCZYK NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac księdza Emila Szramka
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zakład Doskonalenia Zawodowego w Katowicach
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Traf-Med
35 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
34 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 36
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Na Francuskiej
21 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,2 km
15 min pieszo