Biuro 250 m² w Katowicach | Całe Piętro na Wyłączność |Bez Pośredników

Opis

BIURA DO WYNAJĘCIA - KATOWICE SZOPIENICEWygodna przestrzeń biurowa | do 2 000 m² | światłowód | parking w cenieOferuję do wynajęcia powierzchnie biurowe zlokalizowane w Katowicach w dzielnicy Szopienice przy ulicy Księdza Biskupa Huberta Bednorza 19. Oferta przygotowana jest pod potrzeby firm oczekujących wysokiego standardu, stabilnej infrastruktury oraz elastycznych warunków najmu.To propozycja idealna dla firm rozwijających się, zespołów projektowych oraz organizacji, które potrzebują komfortowego środowiska pracy.Budynek posiada 8 pięter z czego 6 jest jeszcze dostępnych. Istnieje możliwość wynajęcia jednego (ok. 250 m²) lub kilku pięter. Na parterze znajduje się również przestronna sala reprezentacyjna, która może pełnić funkcje biznesowe czy szkoleniowe.łączna powierzchnia do wynajęcia: ok. 2 000 m²możliwość pełnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do potrzeb Najemcyoferta dostępna od zarazWarunki najmu22 PLN/m² netto- możliwość negocjacji przy umowach na dłuższy okresprzy większych powierzchniach– warunki indywidualnekaucja: 1-miesięczny czynszoferta bezpośrednia- brak prowizji dla agenta nieruchomościStandard budynkuogrzewanie miejskienowoczesne oświetlenie LEDszybki Internet światłowodowy do 8000 Mb/s (bez konieczności podpisywania umowy z operatorem)dostęp do budynku 24/72 windyprywatny parking na ok. 120 miejsc – w cenie najmu (miejsca przydzielane proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni)monitoring budynku, system wizyjny, kontrola dostępuniezależny system alarmowy na każde piętro + wideodomofonmożliwość indywidualnego zabezpieczenia każdego pomieszczeniamożliwość korzystania z serwisu sprzątającegoobniżenie czynszu na czas ewentualnego remontuW zależności od preferowanego standardu istnieje możliwość odświeżenia pomieszczeń lub ich umeblowania. W pakiecie zapewniamy kserokopiarkę i ekspres do kawy.Lokalizacja i komunikacjaBudynek usytuowany w spokojnej dzielnicy Katowic z doskonałym połączeniem z centrum miasta jak i miastami ościennymi.przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynkutramwaj– ok. 650 mdworzec PKP– ok. 950 mLokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów.Oferta szczególnie dobrze sprawdzi się dla:call center / BPOfirm B2Bfirm IT i software house'ówbiur projektowych i księgowychzespołów rozwijających się i firm potrzebujących elastycznej przestrzeniośrodków szkoleniowych, szkół policealnych, uczelniElastyczne warunki, pełna infrastruktura oraz duża dostępna powierzchnia czynią tę ofertę jedną z najbardziej kompleksowych w tej części Katowic.Zapraszam do kontaktu.*zdjęcia podglądowe jak może wyglądać wybrane piętro.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego im. Józefa Rymera I Wojewody Śląskiego

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szopienice Poczta

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szopienice Bednorza

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Medicover

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Główna"

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Szopienice Południowe

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.