Katowice Warszawska23- 60m biuro z windą GOTOWE

Opis

Warszawska23 piękne biuro 60 metrów na IIpiętrze z windą . Gwarancja kwoty eksploatacji przez pierwszy rok najmu.Forma Open space umożliwia własną aranżację i podział wg uznania.Internet w cenie przez 12miesięcy gratisBezpośrednia oferta najmu lokalu biurowego w prestiżowej kamienicy- Katowice Warszawska23Koszt najmu to : 2090zł/nettoEksploatacja : 20zł/netto/m ( zawiera ogrzewanie centralne, sprzątanie i środki czystości w toaletach, monitoring, ochronę, serwis urzędzeń w częściach wspólnych , opiekę zarządcy.Cena zawiera : lokal biurowy 62m z dostępem do części wspólnychPrzedstawiamy ofertę najmu lokalu biurowego w samym centrum Katowic przy ul. Warszawskiej 23. To kameralna inwestycja zapewniająca funkcjonowanie wg najwyższych standardów.Otoczenie: Rynek 300m, instytucje bankowe, administracyjne, biznesowe, kulturalne, Uniwersytet, przystanki komunikacyjne 100m, dworzec PKS i PKP.Biuro znajduje się w nowym budynku : zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół biurowiec oraz. Wnętrza zostały zaprojektowane i wykonane ze światowej klasy materiałów: włoski i hiszpańskie płytki, wykładziny modułowe, nowoczesne oświetlenie, tapety Muraspec i Vascom, laminaty Wilsonart.Nasi najemcy znajdą Warszawskiej23 nowoczesne rozwiązania takie jak:· recepcja z obsługą,· monitorowany system wejść i wyjść za pomocą kart,· 2 windy ,· monitoring i ochronę,· dostęp do Internetu,· wykończenie materiałami najwyższej jakości wg najnowszych trendów,· profesjonalną obsługę zarządcy.Na dziedzińcu urządzono zielone miejsce do odpoczynku wraz z ławkami do dyspozycji Najemców.Czystość części wspólnych utrzymuje profesjonalny serwis.W standardzie wykończenia bez dodatkowych opłat otrzymują Państwo: lokal wykończony w gładziach pomalowany na biało, nowoczesne energooszczędne oświetlenie, system podpięć elektrycznych, wykładzinę modułową , otwarta przestrzeń open z możliwością przedzielenia.dodatkowe koszty to prąd - podlicznikiKontakt - oferta bezpośrednia bez Prowizji !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Szkoła Filmowa im. Krzysztofa Kieślowskiego, Uniwersytet Śląski

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  79 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac księdza Emila Szramka

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Traf-Med

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Akademia l'Oreal

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Francuskiej

  22 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.