Lokal 200 m² w ścisłym centrum Katowic – ul. 3 Maja 23

Opis

Lokal użytkowy do wynajęcia – 200 m², ścisłe centrum Katowic, ul. 3 Maja 23Koniecznie zobacz VIDEO.Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni około 200 m², zajmujący całe 3 piętro budynku przy ul. 3 Maja 23 w Katowicach – w ścisłym centrum miasta, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji.Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać zaadaptowany do różnych rodzajów działalności. To ciekawa propozycja dla przedsiębiorców szukających przestrzeni pod nowy, oryginalny koncept rozrywkowy lub usługowy.Szczególnie polecamy lokal pod działalność rozrywkową, np. dom zagadek (escape room), przestrzeń do organizacji imprez, wydarzeń tematycznych czy inne nowoczesne formy rozrywki. W budynku funkcjonują już lokale związane z rozrywką i życiem nocnym, co stwarza możliwość rozwijania oferty skierowanej do podobnej grupy odbiorców.Nie zamykamy się jednak na inne pomysły – jesteśmy otwarci na różnorodne koncepcje biznesowe i indywidualne propozycje wykorzystania przestrzeni.Lokalizacja – ścisłe centrum KatowicUlica 3 Maja to jedna z kluczowych ulic śródmieścia Katowic, położona w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ciągów pieszych, handlowych i usługowych. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, dworca kolejowego, galerii handlowych, restauracji, klubów oraz licznych punktów usługowych.Centralne położenie sprzyja rozpoznawalności biznesu, ułatwia dotarcie klientom i pozwala korzystać z dużego ruchu pieszego charakterystycznego dla tej części miasta. To miejsce z potencjałem dla działalności, która chce być obecna w samym sercu Katowic.Najważniejsze informacjeAdres: Katowice, ul. 3 Maja 23Powierzchnia: ok. 200 m²Piętro: całe 3 piętro budynkuCzynsz najmu: 8 000 zł netto miesięcznieOpłaty dodatkowe: media – prąd, woda i wywóz śmieciKaucja: 8 000 złPrzeznaczenie: działalność rozrywkowa, usługowa lub inna, do uzgodnieniaSzukasz przestrzeni na ciekawy projekt w samym centrum Katowic? To miejsce daje możliwości stworzenia wyjątkowej oferty i wykorzystania potencjału jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w mieście.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Naszą firmę charakteryzuje profesjonalizm oraz doświadczenie w branży nieruchomości. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

42 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Dworzec PKP

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmavit

  22 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Magnuccy

  46 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Dworzec

  79 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.