Niezależny budynek po wynajem 240-360 m²

Opis

KATOWICE | BOGUCICE - NIEZALEŻNY BIUROWIEC W CENTRUM BIZNESUSzukasz miejsca, które stanie się wizytówką Twojej firmy? Oferujemy wynajem wolnostojącego, piętrowego obiektu o powierzchni 240 m² (z możliwością powiększenia do 360 m²), położonego na terenie dużego kompleksu handlowo-usługowego. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO CIEBIEObiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności:Parter + Piętro (240 m²): Jasne wnętrza, wykończone panelami lub wykładziną, wyposażone w rolety.Pełna rearanżacja: Możliwość dowolnego przesuwania ścianek działowych - stwórz własny układ gabinetów lub nowoczesny open space.Komfort pracy: Niezależne zaplecze socjalne oraz sanitariaty na każdym poziomie. Klimatyzacja.Dodatkowa przestrzeń (120 m²): Funkcjonalna piwnica z osobnym wejściem (idealna na magazyn, archiwum lub pracownię) w atrakcyjnej cenie 35 zł/m².LOGISTYKA I BEZPIECZEŃSTWOParking: Do 6 dedykowanych miejsc postojowych w cenie (przy wynajmie całości).Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, strzeżony i monitorowany 24/7.Otoczenie: Obecność innych firm w kompleksie generuje naturalny ruch klientów i ułatwia networking.POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA - NASZE PROPOZYCJE:Ze względu na lokalizację w sercu kompleksu handlowego, budynek idealnie nadaje się na:CENTRUM SZKOLENIOWE LUB EDUKACYJNE: Osobne piętra pozwalają na podział na strefę administracyjną i sale wykładowe.KLINIKĘ MEDYCYNY ESTETYCZNEJ / STOMATOLOGIĘ: Łatwość wydzielenia sterylnych gabinetów (sanitariaty na każdym piętrze).CENTRUM E-COMMERCE: Reprezentacyjne biuro na górze, a magazyn i punkt wydań w piwnicy z osobnym wejściem.AGENCJĘ KREATYWNĄ LUB IT: Niezależny budynek zapewnia prestiż i ciszę, a jednocześnie bliskość centrum Katowic.Podana cena jest ceną netto.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Keller Williams Poland wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Keller Williams

  12 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Keller Williams Poland

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Keller Williams

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Zielony Zakątek

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Mała Le Ronda

  26 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego Województwa Śląskiego

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole "Pod Aniołem"

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Puls-Med

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr.Max

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szopienice Wodociągi

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.