WynajemLokalOLX Nieruchomości

Duży lokal gastronomiczny centrum Katowic Matejki 430 m2

Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 429,19 m²
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 53; lokale 200–500 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 429,2 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 50 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 38 zł za m² dla 53 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Opis

Dom Powstańca Śląskiego to jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków w Katowicach, który powstał w 1937 roku. Został on zaprojektowany przez jednego z czołowych architektów tego okresu, Zbigniewa Rzepeckiego. Jego nietypowa bryła to piękny przykład międzywojennego modernizmu wpisanego do rejestru zabytków województwa śląskiego. Ten niezwykły historyczny gmach znajduje się w ścisłym centrum Katowic na rogu ulic Jana Matejki i Sądowej. Jest to doskonała lokalizacja dla przyszłych inwestorów, ponieważ budynek mieści się pomiędzy Dworcem Kolejowym/Galerią Katowicką, a Centrum Przesiadkowym. Budynek ten charakteryzuje się nieprzeciętnymi wartościami artystycznymi i jest na stałe związany z historią miasta Katowice. Lokal znajduje się na parterze oraz 1 piętrze, który posiada 2 indywidualne wejścia. Możliwość zagospodarowania ogródka, który znajduje się na placu budynku. Do czynszu należy doliczyć koszty eksploatacji (18 zł/m2) oraz opłatę za media (odczytywana z podliczników). Na ten moment możliwa jest przebudowa wnętrza lokalu i dostosowanie wszelkich instalacji bezpośrednio pod przyszłego Najemce. Lokal dostępny od zaraz