WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal biurowo-usługowy przy Galerii Katowickiej

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 80 m²
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −42%
Podobne oferty: 88; lokale 60–100 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 32 dniach; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 80 m² (Katowice) kosztuje 31 zł za m² — 42% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 88 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Katowice Centrum, ul. 3 Maja – lokal biurowo, usługowy 80 m² przy Galerii Katowickiej.Oferuję do wynajęcia lokal o powierzchni 80 m², położony na 2 piętrze w zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Katowic – zaledwie kilka kroków od Galerii Katowickiej, Dworca PKP i przystanków komunikacji miejskiej( tramwaj, autobus).Lokal składa się z 4 pomieszczeń oraz własnej toalety. Na podłodze panele. ściany pomalowane.Budynek jest dobrze utrzymany, z centralnym ogrzewaniem gazowym oraz dostępem do wszystkich mediów.Szczegóły oferty:Powierzchnia: 80 m²4 pomieszczenia2 piętro w kamienicy z lokalami użytkowymipanele na podłodzewłasna toaletaCzynsz: 2500 zł nettoDodatkowe opłaty: ogrzewanie i ciepła woda wg zużycia, zimna woda i ścieki oraz wywóz śmieci, umowę na prąd najemca przepisuje na siebieKaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu bruttoIdealne miejsce na biuro, gabinet lekarski, psychologiczny, usługi doradcze czy pracownię projektową.Zapraszam do współpracy i oglądania.Mam klucze do lokalu. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom2

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

18 października 2026
Wróciła po 32 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
15 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Klinika Magnuccy
42 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Dworzec PKP
30 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Dworzec
75 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Fit4Kids
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
VIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
220 m
3 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 45
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,4 km
18 min pieszo