Lokal centrum os.Tysiąclecia Katowice po remoncie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż parterowy lokal komercyjny 146 m² Katowice, w centrum Osiedla Tysiąclecia - niski czynsz, ogrzewanie C.O. Lokal usługowy o powierzchni 146 m² położony w centrum Osiedla Tysiąclecia w Katowicach - jednej z najbardziej zaludnionych lokalizacji w Polsce i całej aglomeracji śląskiej. Lokal idealny pod: studio pilates / joga / reformer, mini siłownia / fitness 24h, fizjoterapia i rehabilitacja, medycyna estetyczna i beauty premium, gabinety terapeutyczne, dietetyka i diagnostyka, showroom lub butik usługowy, coworking / biuro, szkoła językowa lub edukacja premium, studio nagrań / podcastów, gastronomia / healthy food lub specialty concept Parter oraz powierzchnia 146 m² daje możliwości aranżacyjne zarówno pod open space, jak i podział na kilka niezależnych gabinetów lub stref usługowych. Lokalizacja to gotowa baza klientów Osiedle Tysiąclecia to największej gęstości zaludnienia w Polsce to: tysiące mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie, stały ruch pieszy i samochodowy, bardzo duże zapotrzebowanie na usługi lokalne i premium. BARDZO DOBRY Stan techniczny Generalny remont lokalu w 2010 r. wykonano według projektu: nowa instalację elektryczna miedziana (pełna dokumentacja), nowa instalacja CO, nowe posadzki, ścianki karton-gips, aluminiowe okna i drzwi, okna z folią przeciwsłoneczną. Dodatkowe korzyści wysokość pomieszczeń: 2,53 m, ogrzewanie miejskie, bardzo ciepły lokal - pod lokalem znajduje się ciepłownia i komórki lokatorskie, przez lokal przebiegają rury ciepłownicze, co znacząco ogranicza koszty ogrzewania, korzystny czynsz, 2 piony przy łazience, 2 słupy nośne w części głównej, atrakcyjny widok za oknem. Parking i bezpieczeństwo Dostępne miejsca parkingowe: przed lokalem, za lokalem, poniżej budynku. Lokal wyposażony jest w profesjonalny system bezpieczeństwa: aktywny alarm, czujki w każdym pomieszczeniu, kamery w hali głównej, monitor i serwer monitoringu. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności lub jako inwestycja w jedną z najlepszych lokalizacji usługowych na Śląsku OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE GRUPA IMPERATOR Opiekun Oferty - Michał Mandowski Telefon/WhatsApp/SMS798 440 300 Oferujemy Państwu bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Mandowski (licencja nr: 27263)