WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal użytkowy 135 m2 w kamienicy - ścisłe centrum Katowic

Wawelska, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 78; lokale 100–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 31 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 135 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 59 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 51 zł za m² dla 78 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 7 900 zł (Morizon).

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 135m2 - usytuowany w ścisłym centrum Katowic, przy ulicy Wawelskiej.Lokal na pierwszym piętrze - składa się z 4 niezależnych pomieszczeń (z prywatnymi łazienkami) oraz pomieszczenia gospodarczego z dostępem do wody (w sumie 5 pomieszczeń).Układ niezależnych pokoi na jednym piętrze pozwala na zaaranżowanie lokalu pod różnorodne formy działalności np. takie jak: gabinety kosmetyczne/masażu, klinikę, kancelarię, biura lub inną działalność usługową..Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia II piętra w tej samej kamienicy (130m2 lokal + 21 m2 balkon) - co pozwoli na stworzenie powierzchni biznesowej o metrażu prawie 300m2 z zewnętrzną strefą relaksu (21 m2 balkon).Cena: 7900 brutto + koszty eksploatacyjne (5 zł/m2)Płatne osobno: media (wg. zużycia) woda, prąd (ogrzewanie elektryczne) itp.ID:1074345593

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita135 m²

Typ budynkuKamienica

Typ domuInny

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
7900 zł
Zobacz
Domy.pl
7900 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-07
7900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
82 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Dworzec PKP
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Dworzec
75 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Magnuccy
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 45
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,4 km
18 min pieszo