Lokal W wyremontowanej, zadbanej kamienicy OD ręki

Opis

LOKAL USŁUGOWO BIUROWY W WYREMONTOWANEJ KAMIENICY NA WYNAJEM! Na wynajem lokal biurowy o powierzchni 139,5 m2, zlokalizowany w Katowicach przy ulicy Sokolskiej. Lokal usytuowany na parterze w trzy piętrowej, wyremontowanej kamienicy, posiada główne drzwi wejściowe, przeszklone, wiodące do lokalu od strony ul. Sokolskiej. Jest dodatkowo wyposażony w drugie drzwi wejściowe z klatki schodowej budynku. Lokal składa się z 6 przestronnych i ustawnych pomieszczeń z dużą możliwością aranżacji, miejscem na recepcję, pomieszczeń socjalnych oraz WC - geberit, umywalka, płytki (podłoga, ściany). Istnieje możliwość wynajęcia kilku miejsc parkingowych po wcześniejszym uzgodnieniu z Właścicielem. Istnieje możliwość dosłania rzutu z wymiarami na maila. W trakcie remontu kapitalnego wymieniono instalację wodno kanalizacyjną oraz elektrykę. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny marki Viessmann służący do ogrzewania lokalu oraz do podgrzania wody. W lokalu zostały zamontowane grzejniki panelowe. Ściany - gładź gipsowa, pomalowane na biało, podłoga wyłożona panelami gresowymi o formacie 60x60. W budynku znajduje się nowoczesna winda oraz portiernia. Czynsz najmu 64 zł / m2 brutto + media wg zużycia. Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu nieruchomość. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 505 613 875, E-mail: biuro@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  8928 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  EPG Nieruchomości

  8928 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  8928 zł

• Domiporta zniknęło 2026-09-17

  8928 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-07

  8928 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Społem

  78 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne LUX MED

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 imienia Marii Curie-Skłodowskiej

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Aleja Korfantego

  81 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Rondo

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Przyjaciół z Miszkolca

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.