WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal z windą 157m2, Katowice Śródmieście ok Dw. P

Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 157 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −29,2%
Podobne oferty: 73; lokale 100–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 157 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 32 zł za m² — 29,2% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 73 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 000 zł (Gratka).

Opis

Na wynajem przestronny lokal o powierzchni 157 m2 w ścisłym centrum Katowic, w okolicy Placu Andrzeja i Dworca PKP. Lokal znajduje się na drugim piętrze zadbanej kamienicy z windą.Przestrzeń:Powierzchnia lokalu to 157 m2, na którą składają się:trzy niezależne pomieszczenia w tym jeden duży open space o powierzchni 66m2łazienka z WCaneks kuchennykorytarzDodatkowe informacje:centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowegoistnieje możliwość uzyskania czterech lub pięciu pomieszczeń poprzez podział pomieszczenia (66 m2) na mniejsze.odnowiona kamienica z windąCena:5 000 zł/miesięcznie + 23% VAT + media według zużycia.Wymagana kaucja zabezpieczająca w wysokości jednomiesięcznego czynszu.Wynagrodzenie dla biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu netto + 23% VAT.Lokal wolny od zaraz.Lokalizacja:Nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta. W najbliższej okolicy Dworzec PKP, sklepy, usługi, gastronomia, instytucje państwowe, galeria handlowa.W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Agent odpowiedzialny za ofertę: Piotr Cyba,503-661-613, piotr.cyba@truhome.eu, nr licencji pośrednika: 20664.::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

DachDachówka ceramiczna

Depozyt za wynajem6000

Dostęp do drogiAsfaltowa,ruchliwa ulica

Dostępne od2025-12-15

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Okres wynajmu12

Pow. całkowita157 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe drewniane

Typ kuchniZ oknem,oddzielna

Typ nieruchomościBiurowy,handlowo-usługowy

Wysokość wnętrza290 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TRUhome

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TRUhome
5000 zł
Zobacz
Morizon
TRUhome
5000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Żyłka
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Plac Miarki
72 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum leczenia chorób żył i tętnic
51 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Plac Miarki
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Języków Obcych LinguaCity
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Fit4Kids
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski Wydział Biologii i Ochrony Środowiska
9 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 33
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,1 km
13 min pieszo