SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Katowice, bez pośrednika - 760 000 zł

os. Tysiąclecia, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 63 m²
Cena za metr: 12 063 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 063 zł/m²
Mediana okolicy: 11 528 zł/m²; ta oferta: +4,7%
Podobne oferty: 20; lokale 60–100 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 63 m² (os. Tysiąclecia, Katowice) kosztuje 12 063 zł za m² — 4,7% więcej niż mediana 11 528 zł za m² dla 20 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lokal usługowy z długoletnią umową najmu z sieciowym najemcą - Duży Ben Lokal jest położony w samym centrum ogromnego Osiedla Tysiąclecia, które zapewnia stałe i długoterminowe zapotrzebowanie na wszelkie usługi. Wszystkie lokale w sąsiedztwie są wynajęte. Nieruchomość ta stanowi znakomite źródło pasywnego i bezobsługowego dochodu dla Inwestora generując 71 400 PLN rocznego dochodu (po uwzględnieniu kosztów) Najemca Duży Ben to ogólnopolska sieć należąca do Grupy Eurocash Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT Zapraszam do kontaktu Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta: 12 063 zł/m²
Mediana okolicy: 11 528 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–12,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Tysiąclecia Pawilon
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
IX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi im. Henryka Sienkiewicza
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Rodzinna
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Józefa Kidonia
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ZOZ Epione
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 90 im. Wróbelka Elemelka
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Śląski Wejście Główne
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,3 km